tag:blogger.com,1999:blog-29373649176831877572024-03-13T06:12:48.489+01:00DMS CONSULTING - Alejandro del Campo ZafraFISCALIDAD INMOBILIARIA Y TRIBUTACIÓN DE NO RESIDENTES EN ESPAÑADMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.comBlogger103125tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-44421738265814293132016-02-04T21:55:00.001+01:002016-02-04T21:55:08.726+01:00DESDE SEPTIEMBRE 2014 HEMOS MIGRADO A OTRO BLOG DMS CONSULTING. ¡¡SÍGUENOS!!<span style="font-size: x-large;">A partir de septiembre 2014 sigo publicando artículos en el BLOG de nuestro despacho: </span><br />
<span style="font-size: x-large;"><a href="http://www.consultingdms.com/blog/" target="_blank"><b>DMS CONSULTING</b></a></span><br />
<br />DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-41934755793994402882014-09-16T19:49:00.003+02:002015-02-12T16:50:18.247+01:00Posibles soluciones para evitar discriminar a no residentes en el Impuesto Sucesiones y Donaciones tras Sentencia TJUE de 3/9/14<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgfTk6hpQI8rDscvtf4hssXVeATlMq778SK5Kfr0_x4HrpIufTS0lg1_sJ442FHOUUx6ViuEcvzIRLIZI5tUEvu0VO3y29eKVx22YihgaQ8qJnOipAzgLqgOb6pzt-FcNdCyPc8ye4V6c8/s1600/Fotolia_45218576_XS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgfTk6hpQI8rDscvtf4hssXVeATlMq778SK5Kfr0_x4HrpIufTS0lg1_sJ442FHOUUx6ViuEcvzIRLIZI5tUEvu0VO3y29eKVx22YihgaQ8qJnOipAzgLqgOb6pzt-FcNdCyPc8ye4V6c8/s1600/Fotolia_45218576_XS.jpg" height="213" width="320" /></a></div>
<span lang="ES-TRAD" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%; text-align: justify;">La Sentencia dictada
por el Tribunal Justicia de <st1:personname productid="la Unión Europea" w:st="on">la
Unión Europea</st1:personname> el 3/9/2014 (asunto C-127/12) declara que <i>“España ha incumplido</i></span><i style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%; text-align: justify;"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial;"> las obligaciones que le incumben
en virtud de los artículos 63 TFUE y 40 del Acuerdo sobre el Espacio
Económico Europeo de 2 de mayo de 1992, al permitir que se establezcan
diferencias en el trato fiscal de las donaciones y las sucesiones:</span></i><br />
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<i><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-entre los causahabientes y los donatarios residentes y no residentes en
España,<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<i><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-entre los causantes residentes y no residentes en España<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<i><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-y entre las donaciones y las disposiciones similares de bienes inmuebles
situados en territorio español y fuera de éste”.</span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
IMPORTANTE ACTUALIZACIÓN 6/12/2014 en siguiente post: <strong><a href="http://www.consultingdms.com/derecho-fiscal/el-impuesto-sucesiones-y-donaciones-en-espana-tras-modificacion-ley-262014-para-cumplir-fallo-sentencia-tribunal-justicia-union-europea-392014/">INFORME ACTUALIZADO CON LA LEY 26/2014 (BOE 28/11/2014) QUE MODIFICA LEY IMPUESTO SUCESIONES Y DONACIONES PARA CUMPLIR FALLO SENTENCIA TJUE 3/9/14</a></strong><br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">Con los siguientes esquemas se puede apreciar
mejor en qué consisten tales diferencias en el trato fiscal, con el ejemplo de una
CCAA “barata” como es el caso de Baleares y teniendo en cuenta lo establecido
en la Ley 22/2009, que es la que regula actualmente la cesión del impuesto a
las CCAA.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En herencias y donaciones entre
familiares directos (padres, hijos, cónyuges, abuelos, nietos):<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Cuando se tiene que pagar Impuesto
Sucesiones y Donaciones en ESPAÑA-ESTADO (a la <b>AEAT</b>, Oficina Nacional Gestión Tributaria), se tiene que aplicar la normativa del
Estado, y se aplica una escala progresiva que va desde 7,65% al 34%, o incluso
más.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinkSzDuApJz6QCTMbmZLXoPimy90FuffbKQj3WyvF3MlXeQMZsZBGyII7_WuqA7037Zl1ZNcj7nKobxCx3lpKqZQ_4rCY7Rn72JKj5ucy6rjvAvnhnue1piZOLE60ECyib23LvciFwoVA/s1600/Heredero+AEAT.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinkSzDuApJz6QCTMbmZLXoPimy90FuffbKQj3WyvF3MlXeQMZsZBGyII7_WuqA7037Zl1ZNcj7nKobxCx3lpKqZQ_4rCY7Rn72JKj5ucy6rjvAvnhnue1piZOLE60ECyib23LvciFwoVA/s1600/Heredero+AEAT.jpg" height="200" width="171" /></a></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Cuando se tiene que pagar Impuesto
Sucesiones y Donaciones en ESPAÑA-BALEARES (a la <b>ATIB</b>, Agencia Tributaria Illes Balears), se tiene que aplicar la normativa
de Baleares, y se paga 1% en herencias y 7% en donaciones.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj2d9vcZsD741DPKw79SIWSF1XyiCetohVTeXa9TkpkOY52Pngr0jy5bp89woLJqUwFcW2ympRX8nyCCpdJsVDv4hyyhVJmB3F0lXzD_PTYQGpoJXsNA6exz84zBwHgn9e53Odr59UVJ4A/s1600/Heredero+ATIB.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj2d9vcZsD741DPKw79SIWSF1XyiCetohVTeXa9TkpkOY52Pngr0jy5bp89woLJqUwFcW2ympRX8nyCCpdJsVDv4hyyhVJmB3F0lXzD_PTYQGpoJXsNA6exz84zBwHgn9e53Odr59UVJ4A/s1600/Heredero+ATIB.jpg" height="200" width="168" /></a></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">En los siguientes esquemas se enumeran 18
posibles supuestos, y al final señalo si en mi opinión se produce o no en cada
uno de esos casos la discriminación rechazada por la STJUE del 3/9/14 y
propongo posibles puntos de conexión para evitarla:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_x5pglwqou-XX0VPlt7WLH71azDZd2T8ew-9piigvs5dLHeEmcs1hrtFG7GThYv2ciqo96oj-IZyYiJX3Zl7CoVFLx0rYR84S3AJxlc61qfcmLCtJ6nbOFHh3LXs5eqKAifhGbj2jVcA/s1600/Esquema+Sucesiones+Baleares+-+Estado+STJU.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_x5pglwqou-XX0VPlt7WLH71azDZd2T8ew-9piigvs5dLHeEmcs1hrtFG7GThYv2ciqo96oj-IZyYiJX3Zl7CoVFLx0rYR84S3AJxlc61qfcmLCtJ6nbOFHh3LXs5eqKAifhGbj2jVcA/s1600/Esquema+Sucesiones+Baleares+-+Estado+STJU.jpg" height="264" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi7BNV4JMuM5rIYwCIfgsjbOxAMuC5boxIe_L1VvC7SlDlE6-tIWHk0HoFnKlhJ5KAmT8N4ETRCselJUafmWPyfLoGkO5jbdOf4HT2EQrUDHm1xM84ofjr1pHbqVDrSho3P4nhrgT7S3p4/s1600/Esquema+donaciones+Espa%C3%B1a+Baleares+STJUE.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi7BNV4JMuM5rIYwCIfgsjbOxAMuC5boxIe_L1VvC7SlDlE6-tIWHk0HoFnKlhJ5KAmT8N4ETRCselJUafmWPyfLoGkO5jbdOf4HT2EQrUDHm1xM84ofjr1pHbqVDrSho3P4nhrgT7S3p4/s1600/Esquema+donaciones+Espa%C3%B1a+Baleares+STJUE.jpg" height="320" width="251" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;"><u><span style="line-height: 150%;">Posibles soluciones
para los 18 supuestos:</span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">1.-Sí se puede producir
discriminación, que se podría evitar aplicando la normativa de la CCAA donde el
causante tenga la mayor parte de sus bienes en España.<o:p></o:p></span></div>
<div style="background: white; color: #222222; line-height: 19.7999992370605px; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-weight: normal; line-height: 150%;">Otra
posibilidad, más rebuscada, </span><span lang="ES-TRAD" style="font-weight: normal; line-height: 150%;">si el causante tuviera bienes
en España situados en diferentes CCAA, sería calcular el impuesto a pagar
aplicando a los bienes situados en cada comunidad el tipo medio que según la
normas de dicha comunidad correspondería al valor de la totalidad de los
transmitidos, de modo similar al previsto en el artículo 32.3 de la Ley 22/2009
para las donaciones de bienes situados en diferentes CCAA entre residentes.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD" style="font-weight: normal; line-height: 150%;"><br /></span></span>
<span style="background-color: transparent; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">2.-No se produce discriminación al no tener que tributar en España</span><br />
<span style="background-color: transparent; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD">3.-</span>
Sí se puede producir discriminación, que se podría evitar aplicando la
normativa de la CCAA donde el heredero tenga su residencia.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El problema es que un mismo causante
no residente en España puede tener un heredero residente en Baleares (herencias
baratas) y otro heredero residente en Andalucía (herencias caras), y podría ser
cuestionada la diferencia de trato entre uno y otro.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">4.- Sí se puede producir
discriminación, que se podría evitar aplicando la normativa de la CCAA donde el
causante tenga su residencia.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">5<span lang="ES-TRAD">.-No
se produce discriminación al no tener que tributar en España<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">6.-No se produce discriminación al poder disfrutar el heredero
residente en España de las ventajas fiscales establecidas por la CCAA donde
residía el causante.<o:p></o:p></span></span><br />
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD">7</span>.-Sí se puede producir discriminación,
que se podría evitar aplicando la normativa de la CCAA donde se encuentren los
bienes donados.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Y si se donan al mismo tiempo bienes
situados en diferentes CCAA se podría<span lang="ES-TRAD"> calcular el impuesto a pagar aplicando a los bienes situados en cada
comunidad el tipo medio que según la normas de dicha comunidad correspondería
al valor de la totalidad de los transmitidos, de modo similar al previsto en el
artículo 32.3 de la Ley 22/2009.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">8.-No se produce discriminación al no tener que tributar en España<o:p></o:p></span></span><br />
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">9 y 10.- No se produce discriminación al poder disfrutar el donatario
residente en España de las ventajas fiscales establecidas por la CCAA donde se
encuentre el inmueble donado.<o:p></o:p></span></span><br />
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD">11.-</span>
Sí se puede producir discriminación, que se podría evitar aplicando la
normativa de la CCAA donde resida el donatario.<o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">12.-<span lang="ES-TRAD"> No se produce discriminación al poder disfrutar el donatario
residente en España de las ventajas fiscales establecidas por la CCAA donde se
encuentren los bienes muebles donados.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD">13.-</span>
Sí se puede producir discriminación, que se podría evitar aplicando la
normativa de la CCAA donde se encuentren los bienes donados.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Y si se donan al mismo tiempo bienes
situados en diferentes CCAA se podría<span lang="ES-TRAD"> calcular el impuesto a pagar aplicando a los bienes situados en cada
comunidad el tipo medio que según la normas de dicha comunidad correspondería
al valor de la totalidad de los transmitidos, de modo similar al previsto en el
artículo 32.3 de la Ley 22/2009.<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">14.-<span lang="ES-TRAD"> No se produce discriminación al no tener que tributar en España<o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">15 y 16.- No se produce discriminación al poder disfrutar el donatario
residente en España de las ventajas fiscales establecidas por la CCAA donde se
encuentre el inmueble donado.<o:p></o:p></span></span><br />
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD">17.-</span>
Sí se puede producir discriminación, que se podría evitar aplicando la
normativa de la CCAA donde resida el donatario.<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">18.-<span lang="ES-TRAD"> No se produce discriminación al poder disfrutar el donatario
residente en España de las ventajas fiscales establecidas por la CCAA donde se
encuentren los bienes muebles donados.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span>
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Está por ver si Hacienda acepta o no los puntos de conexión propuestos (para calcular devoluciones de ingresos indebidos que se soliciten y para reformar la legislación estatal a partir de ahora) o termina fijando otros más restrictivos.</span></span><br />
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span>
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Para más información sobre el tema ver el siguiente post:</span></span><br />
<h3 class="post-title entry-title" itemprop="name" style="background-color: white; color: #222222; font-weight: normal; line-height: normal; margin: 0.75em 0px 0px; position: relative; text-align: start;">
<a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2014/09/que-pasara-con-el-impuesto-sucesiones-y.html"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">¿Qué pasará con el Impuesto Sucesiones y Donaciones en España tras Sentencia Tribunal Justicia UE de 3/9/2014? ¿Afecta a países no UE? ¿Solicitar devoluciones ya?</span></a></h3>
<br />
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD"></span></span></div>
<div>
<strong style="color: #222222; line-height: 19.7999992370605px; text-align: justify;"><span style="font-weight: normal;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma, 16 septiembre 2014</span></span></strong><br />
<span style="color: #222222; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 19.7999992370605px; text-align: justify;">Alejandro del Campo Zafra</span><br />
<span lang="ES-TRAD" style="color: #222222; line-height: 19.7999992370605px; text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor Fiscal</span></span><br />
<span style="color: #888888; line-height: 19.7999992370605px; text-align: justify; text-decoration: none;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.consultingdms.com/" style="color: #888888; line-height: 19.7999992370605px; text-align: justify; text-decoration: none;">www.consultingdms.com</a></span></span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 19.7999992370605px; text-align: justify;"><span style="color: #888888;"><b><br /></b></span></span><span style="color: #222222; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 19.7999992370605px; text-align: justify;"><br /></span><strong style="color: #222222; line-height: 19.7999992370605px; text-align: justify;"><span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ….. ¡Gracias!</span></span></strong></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-TRAD; mso-fareast-language: ES-TRAD;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="font-family: "Arial","sans-serif"; mso-ansi-language: ES-TRAD; mso-fareast-language: ES-TRAD;"><br /></span></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-70231191581942278992014-09-16T19:10:00.000+02:002015-02-12T16:51:00.727+01:00¿Qué pasará con el Impuesto Sucesiones y Donaciones en España tras Sentencia Tribunal Justicia UE de 3/9/2014? ¿Afecta a países no UE? ¿Solicitar devoluciones ya?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8tyGDwMfjm-NqIHcjrOv5JI0cXXaBawgQH5uMjidTE_XH5c6P8Me_MyXHOBgP2Hr6xCKb25uNsI8lBGGbdC41LNM-nDQqQ0uiuN65sVOgHeQ1MckAz_JCLN2jG_fvhDhLf6rSCxctL5s/s1600/Fotolia_67080972_XS.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8tyGDwMfjm-NqIHcjrOv5JI0cXXaBawgQH5uMjidTE_XH5c6P8Me_MyXHOBgP2Hr6xCKb25uNsI8lBGGbdC41LNM-nDQqQ0uiuN65sVOgHeQ1MckAz_JCLN2jG_fvhDhLf6rSCxctL5s/s1600/Fotolia_67080972_XS.jpg" height="320" width="213" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">La Sentencia dictada por el Tribunal
Justicia de </span><st1:personname productid="la Unión Europea" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;" w:st="on">la Unión
Europea</st1:personname><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;"> el 3/9/2014 (asunto C-127/12) es muy importante por
varias razones:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-porque pone fin a la discriminación de
los no residentes en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en España, que
venían pagando más que los residentes,<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-porque también podría afectar a
herencias y donaciones con países terceros (y no sólo de la UE y del EEE),<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-porque obliga a modificar la actual
normativa para evitar esas diferencias,<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-y porque abre la vía para que quienes
hayan pagado impuestos excesivos puedan solicitar su devolución.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Esa Sentencia se ha dictado en un
recurso interpuesto por <st1:personname productid="la Comisión Europea" w:st="on">la
Comisión Europea</st1:personname>, que llevaba varios años advirtiendo a
España que su normativa del Impuesto Sucesiones y Donaciones vulneraba el
Derecho comunitario por obstaculizar la libre circulación de personas y de
capitales.<o:p></o:p></span></span><br />
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span><span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="line-height: normal;"> IMPORTANTE ACTUALIZACIÓN 6/12/2014 en siguiente post: </span><strong style="line-height: normal;"><a href="http://www.consultingdms.com/derecho-fiscal/el-impuesto-sucesiones-y-donaciones-en-espana-tras-modificacion-ley-262014-para-cumplir-fallo-sentencia-tribunal-justicia-union-europea-392014/">INFORME ACTUALIZADO CON LA LEY 26/2014 (BOE 28/11/2014) QUE MODIFICA LEY IMPUESTO SUCESIONES Y DONACIONES PARA CUMPLIR FALLO SENTENCIA TJUE 3/9/14</a></strong></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>I.-¿A QUÉ DISCRIMINACIÓN PONE FIN LA
STJUE?</b><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El Impuesto Sucesiones y Donaciones es
estatal, y para herencias o donaciones entre familiares directos se paga
aplicando una tarifa progresiva del 7,65% al 34%.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Sin embargo, para herencias y donaciones
entre residentes en España el impuesto está cedido a las Comunidades Autónomas,
que pueden introducir beneficios fiscales aplicables exclusivamente a sus
residentes, cosa que han hecho la mayor parte de las CCAA. Así por ejemplo, en
Baleares las herencias entre familiares directos residentes tributan como máximo
al 1%, y las donaciones al 7%.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El problema es que cuando son no
residentes el heredero, el donatario o el causante, o se trata de la donación
de inmueble sito en el extranjero, el impuesto no está cedido a ninguna
comunidad autónoma y debe pagarse al Estado y aplicando normativa estatal, sin
poder aplicar ninguna ventaja autonómica.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Eso da lugar, por ejemplo, a los
siguientes casos de discriminación:<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">1.-Herencia con fallecido residente en
Baleares y con todos sus bienes en España, correspondiendo <st1:metricconverter productid="0,5 M" w:st="on">0,5 M</st1:metricconverter> a un hijo residente en
España, que pagará en Baleares unos 5.000 € (1%) y otros <st1:metricconverter productid="0,5 M" w:st="on">0,5 M</st1:metricconverter> a otro hijo residente
en Alemania, que pagará al Estado unos 106.000 (aproximadamente 21%).<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">2.-Herencia con fallecido residente en
Alemania y con todos los bienes allí situados, correspondiendo <st1:metricconverter productid="0,5 M" w:st="on">0,5 M</st1:metricconverter> a un hijo residente en
España/Baleares, que no podrá pagar en Baleares el 1% y deberá pagar al Estado
unos 106.000 (aproximadamente 21%).<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">3.-Herencia con fallecido residente en
Reino Unido y con inmueble en Mallorca valorado en <st1:metricconverter productid="0,5 M" w:st="on">0,5 M</st1:metricconverter>, que se adjudica a un
cónyuge o a un hijo igualmente no residentes en España, que pagarán al Estado
unos 106.000 (aproximadamente 21%).<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">4.-Donación de padre residente en
Alemania, que dona inmueble en Mallorca valorado en <st1:metricconverter productid="0,5 M" w:st="on">0,5 M</st1:metricconverter> a uno hijo o a un
cónyuge igualmente no residentes en España, que pagarán al Estado unos 106.000
(aproximadamente 21%).<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Pues bien, señala el TJUE que en esas
herencias y donaciones con no residentes, al no poder beneficiarse de las
reducciones fiscales autonómicas, se soporta una mayor carga fiscal que cuando
intervienen sólo residentes, y eso causa una disminución del valor de la
herencia o de la donación.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Declara el TJUE que la legislación
estatal, al permitir tales diferencias de trato, constituye una restricción de
la libre circulación de capitales, prohibida por los artículos 63 TFUE y 40 del
Acuerdo EEE (integrado por los países de la UE y por Noruega, Islandia y
Liechtenstein).<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>II.-¿AFECTA <st1:personname productid="LA STJUE A HERENCIAS" w:st="on"><st1:personname productid="LA STJUE A" w:st="on">LA STJUE A</st1:personname> HERENCIAS</st1:personname>
O DONACIONES CON PAISES TERCEROS?</b><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El criterio de la Sentencia también
podría entenderse aplicable a herencias y donaciones con residentes en países
terceros, en los que resida el causante, el heredero o el donatario, o en el
que se encuentre un inmueble objeto de donación.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En efecto, la libre circulación de capitales
es la más amplia de las libertades consagradas en el TFUE, porque en principio
se prohíben restricciones a los movimientos de capitales tanto entre Estados
miembros como entre Estados miembros y terceros países.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La jurisprudencia comunitaria considera
que las herencias y donaciones son movimientos de capitales a esos efectos, y
que cualquier excepción o limitación al principio fundamental de libre
circulación debe interpretarse en sentido estricto.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">De hecho, el TJUE en Sentencia
17/10/2013 (asunto C-181/12) consideró que vulneraba esa libre circulación la
normativa alemana por dispensar peor trato fiscal a una herencia de inmueble
situado en Alemania con causante y heredero residente en un país tercero
(Suiza), y en la misma Sentencia de 3/9/14 el TJUE rechaza la diferencia de
trato con respecto a Estados terceros partes en el EEE por el simple hecho de
que no exista acuerdo de intercambio de información con los mismos.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Lo más probable es que Hacienda rechace
extender los efectos de esta Sentencia a herencias o donaciones en las que
entren en juego países terceros (por ej. EEUU), pero pensamos que en tal caso
existirán buenos argumentos para hacer valer su aplicación ante los Tribunales.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>III.-¿QUÉ PUEDE HACER ESPAÑA PARA
CUMPLIR CON LA STJUE?</b><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Al haber sido condenada, España está
obligada a reformar su legislación para evitar ese trato discriminatorio en las
herencias o donaciones con no residentes.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Lo más lógico, dado que también existen
importantísimas diferencias en el trato de fiscal de herencias o donaciones
entre residentes, según residan en una u otra Comunidad Autónoma (que el TJUE
no cuestiona en absoluto), sería armonizar el Impuesto Sucesiones y Donaciones en toda España para evitar
grandes diferencias entre Comunidades y entre residentes y no residentes. Eso
es lo que aconsejaron los Expertos que asesoran al Gobierno para <st1:personname productid="la Reforma Fiscal" w:st="on">la Reforma Fiscal</st1:personname>,
recordando que las enormes diferencias entre CCAA sí han sido cuestionadas por
nuestro Tribunal Supremo que en mayo 2013 planteó cuestión de inconstitucionalidad
en relación con la normativa valenciana. Sin embargo, armonizar el impuesto en
toda España requerirá acuerdos con las diferentes CCAA, lo que puede resultar
muy complicado y llevar mucho tiempo.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Por eso, pensamos que lo más probable es
que en breve se modifique la normativa estatal (Ley 29/1987) para permitir que
las herencias y donaciones con no residentes puedan beneficiarse de las
ventajas establecidas en las CCAA con las que exista algún punto de conexión
claro y razonable.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Así por ejemplo, y volviendo a los 4
ejemplos expuestos en el apartado I, se podría tratar de evitar la
discriminación en cada uno de esos casos fijando los siguientes puntos de
conexión:<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">1.-Aplicar normativa de la CCAA donde
resida el causante (más tiempo durante los últimos 5 años), tanto al heredero
residente como al heredero no residente. <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">2.-Aplicar normativa de la CCAA donde
resida el heredero<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">3.-Aplicar normativa de la CCAA en la
que se encuentren la mayor parte de los bienes heredados, cuando tanto el
heredero como el causante son no residentes.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">4.-Aplicar normativa de la CCAA en la
que se encuentren los bienes objeto de donación entre no residentes.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Está por ver si Hacienda opta por esta
solución y qué puntos de conexión fija para cada supuesto, porque lo cierto es
que la STJUE no deja muy claro cómo debe corregirse la legislación estatal para
cumplir con el Derecho comunitario en los múltiples supuestos que pueden darse,
y con tantas y diferentes normativas autonómicas.<o:p></o:p></span></span><br />
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span>
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se puede ampliar información con el siguiente post:</span></span><br />
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"></span><br />
<h3 class="post-title entry-title" itemprop="name" style="color: #222222; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-weight: normal; line-height: normal; margin: 0.75em 0px 0px; position: relative; text-align: start;">
<a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2014/09/la-sentencia-dictadapor-el-tribunal.html"><span style="font-size: small;">Posibles soluciones para evitar discriminar a no residentes en el Impuesto Sucesiones y Donaciones tras Sentencia TJUE de 3/9/14</span></a></h3>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>IV.-¿SE PUEDE SOLICITAR DEVOLUCIÓN DE
IMPUESTOS EXCESIVOS?</b><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Un aspecto clave de la STJUE de 3/9/14
es que no se limitan sus efectos en el tiempo por lo que aquellas personas que
hayan liquidado el impuesto en herencias o donaciones con no residentes
aplicando la normativa estatal (hasta 34% entre familiares directos) y sin
poder aplicar los beneficios fiscales de alguna Comunidad Autónoma “barata”
(por ejemplo Baleares, con máximo 1%) con la que exista algún punto de
conexión, podrán solicitar la devolución de lo pagado en exceso.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Para eso disponen de dos vías:<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-solicitar la rectificación de la
autoliquidación y devolución de ingresos indebidos, siempre que no haya transcurrido el plazo de prescripción (4
años), <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-exigir
responsabilidad patrimonial al Estado por haber exigido impuestos con
normas tributarias no conformes al Derecho de la UE (plazo hasta 3/9/2015).<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El problema, como ya se ha indicado, es
que la STJUE ha creado un vacío normativo y en algunos supuestos no es fácil
determinar qué normativa aplicar para calcular el impuesto pagado en exceso.
Está por ver cómo la interpreta y aplica la Hacienda estatal a la hora de
calcular posibles devoluciones.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Desde luego, si en los próximos meses el
legislador modifica la normativa estatal y fija para el futuro puntos de
conexión que permitan aplicar beneficios fiscales de una determinada Comunidad
Autónoma, para evitar la discriminación de no residentes, en la medida que sean
favorables serán el mejor argumento para aplicarlos también a herencias y
donaciones causadas en el pasado y así cuantificar y solicitar posibles
devoluciones.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Por otra parte, para herencias y
donaciones que se causen ahora, y mientras Hacienda y el legislador no se
pronuncien, caben varias posibilidades (además de solicitar una prórroga de
otros 6 meses para ganar algo de tiempo):<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-la opción más conservadora sería
autoliquidar y pagar el impuesto con normativa estatal y solicitar después
rectificación y devolución de ingreso indebido por la diferencia que resulte de
aplicar la normativa de alguna Comunidad Autónoma con la que exista algún punto
de conexión,<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-otra opción sería no autoliquidar y
solicitar a la Hacienda estatal la liquidación administrativa (vienen
demorándose varios años), pero alegando la STJUE y solicitando la aplicación de
beneficios fiscales autonómicos que correspondan, y posteriormente recurrir si
Hacienda gira liquidación sin tenerlos en cuenta,<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-por último, se puede autoliquidar ante
la Hacienda estatal aplicando no sólo la normativa estatal, sino también la
normativa de <st1:personname productid="la Comunidad Autónoma" w:st="on">la
Comunidad Autónoma</st1:personname> con la que exista punto de conexión
razonable, aunque eso no esté previsto en ninguna normativa ni en los mismos
impresos y Hacienda podría rechazar esos cálculos y girar de inmediato una
liquidación provisional, que podría recurrirse.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>CONCLUSIÓN: <o:p></o:p></b></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: #222222; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Dijo Benjamin Franklin: <i>“En este mundo no hay nada
cierto, salvo la muerte y los impuestos”.</i><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: #222222; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ha tenido que venir el Tribunal Justicia UE para decirnos cómo
tenemos que juntar ambas cosas en España, aunque, la verdad sea dicha, no se ha
explicado muy bien.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: #222222; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En todo caso, es legítimo que los contribuyentes la interpreten
a su favor, en términos razonables, para pagar menos a partir de ahora o para
solicitar la devolución de impuestos excesivos ya pagados, aunque habrá que
esperar un tiempo para saber cómo la interpretan y reaccionan Hacienda y el
legislador.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: #222222; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />
<span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial;">Palma, 16 septiembre 2014</span><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><st1:personname productid="Alejandro del Campo Zafra" w:st="on"><span lang="ES-TRAD" style="color: #222222; line-height: 150%;">Alejandro del Campo Zafra</span></st1:personname><span lang="ES-TRAD" style="color: #222222; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: #222222; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></span></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD"><b><span style="color: #888888; line-height: 150%; text-decoration: none;"><a href="http://www.consultingdms.com/">www.consultingdms.com</a></span></b></span><span lang="ES-TRAD" style="color: #222222; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<strong style="color: #222222; line-height: 19.7999992370605px;"><span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ….. ¡Gracias!</span></span></strong></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><b><br /></b></span></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-37008306448377997222014-09-04T17:21:00.001+02:002015-02-12T16:51:14.365+01:00Tocado de muerte el Impuesto Sucesiones y Donaciones, por discriminar a no residentes. Efectos y consecuencias Sentencia Tribunal Justicia Unión Europea 3 septiembre 2014<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigiVWBm_OsYYjCKvSJboVRLpd3GNq60Ax1V6hCbBFR26q8FurRlFDiFYq5ac_KAulVlyy7ipHRRCLOfSK1Emj8Pqz3aX24tnD35ZcFyZ53QnHjVk3zdxFd4k7-fBov3WGUBo-NU_kFByE/s1600/Fotolia_57635664_XS.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigiVWBm_OsYYjCKvSJboVRLpd3GNq60Ax1V6hCbBFR26q8FurRlFDiFYq5ac_KAulVlyy7ipHRRCLOfSK1Emj8Pqz3aX24tnD35ZcFyZ53QnHjVk3zdxFd4k7-fBov3WGUBo-NU_kFByE/s1600/Fotolia_57635664_XS.jpg" height="212" width="320" /></a></div>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">En importante Sentencia dictada el 3 septiembre 2014 el Tribunal Justicia
de la Unión Europea considera que la legislación española reguladora del
Impuesto Sucesiones y Donaciones es contraria al Derecho Comunitario, por
permitir que en herencias y donaciones con no residentes se tenga que pagar un
impuesto superior al que se paga entre residentes, los únicos que
pueden disfrutar de las ventajas fiscales autonómicas.</span></span></h2>
<div>
<span style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></span></div>
<div>
IMPORTANTE ACTUALIZACIÓN 6/12/2014 en siguiente post: <strong><a href="http://www.consultingdms.com/derecho-fiscal/el-impuesto-sucesiones-y-donaciones-en-espana-tras-modificacion-ley-262014-para-cumplir-fallo-sentencia-tribunal-justicia-union-europea-392014/">INFORME ACTUALIZADO CON LA LEY 26/2014 (BOE 28/11/2014) QUE MODIFICA LEY IMPUESTO SUCESIONES Y DONACIONES PARA CUMPLIR FALLO SENTENCIA TJUE 3/9/14</a></strong></div>
<div>
<br /></div>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Considera el Tribunal que esa discriminación constituye una restricción a
la libre circulación de capitales prohibida por el artículo 63 TFUE y por el
artículo 40 del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo.<o:p></o:p></span></span></h2>
<div>
<span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%; text-align: justify;">En nuestro<b> <a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2012/06/problema-fiscal-de-hijos-que-se-van.html">post de 21/6/2012</a></b> </span><span style="color: windowtext; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%; text-align: justify;">pusimos ejemplos y cálculos concretos de esa discriminación y destacamos
que la sufrían no sólo a personas de nacionalidad extranjera sino también a
muchos españoles que se han buscado la vida fuera y que siendo no residentes
heredan de padres residentes en España.</span></div>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; line-height: 150%;"><span style="font-weight: normal;">En otro </span><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/08/acorralado-el-impuesto-sobre-sucesiones-en-espana-2/">post de 28/8/13</a><span style="font-weight: normal;"> </span></span><span style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;">comentamos que el Impuesto Sucesiones y Donaciones en España se
encontraba “acorralado” por la demanda de la Comisión Europea ante el Tribunal
Justicia UE y por un Auto del Tribunal Supremo de mayo 2013 que ve clarísima la
inconstitucionalidad de la normativa valenciana, y así se lo recordaron al
Gobierno los Expertos nombrados para asesorarle sobre la Reforma Fiscal, y de
forma reiterada (páginas 243 y 251 del “Informe Lagares” presentado en marzo
2014).</span></span></h2>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: xx-small; font-weight: normal; line-height: 150%;"><br /></span></h2>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: xx-small; font-weight: normal; line-height: 150%;">Pues bien, la </span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: xx-small; line-height: 150%;">Sentencia
del TJUE de 3/9/14</span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: xx-small; font-weight: normal; line-height: 150%;"> </span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: xx-small; line-height: 150%;">tendrá sin
duda unos efectos y unas consecuencias muy importantes</span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: xx-small; font-weight: normal; line-height: 150%;">. Con todas las
cautelas posibles, pues se trata de un fallo muy reciente y muy abierto, nos
atrevemos a avanzar los siguientes:</span></h2>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"><br /></span></span></div>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;">1.-Aunque el Gobierno manifestó a principios de agosto que la reforma de
este impuesto y del resto de tributos cedidos (por ejemplo Impuesto
Transmisiones) se acometería en 2016 de forma conjunta con un nuevo modelo de
financiación autonómica, es posible que esta Sentencia </span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; line-height: 150%;">fuerce y acelere la armonización del Impuesto Sucesiones y
Donaciones en toda España</span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"> para evitar grandes diferencias entre
Comunidades y entre residentes y no residentes.<o:p></o:p></span></span></h2>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">En ese sentido, en el Informe Lagares proponían los Expertos que la
normativa estatal fijara unos límites máximos y mínimos, dentro de los cuales
pudieran moverse las capacidades normativas autonómicas. Proponían tipos en las
proximidades del 4-5% para transmisiones entre familiares directos, pero en
nuestra opinión terminarán fijándose tipos superiores.<o:p></o:p></span></span></h2>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;">Esto daría lugar a una </span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; line-height: 150%;">subida del
Impuesto en CCAA que actualmente cobran muy poco o nada a sus residentes</span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"> (Madrid,
Baleares, etc.), muchos de los cuales se plantearán realizar donaciones antes
de que esa posible reforma entre en vigor. Implicaría también una rebaja para
los no residentes y para los residentes en CCAA “caras” (Andalucía, Cataluña,
etc.). Aunque las Comunidades no estén ahora “por la labor”, con unas
elecciones a la vuelta de la esquina, la Sentencia puede suponer una excusa
perfecta para el Gobierno para “forzarlas”.<o:p></o:p></span></span></h2>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"><br /></span></span></div>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;">2.-En todo caso, tarde lo que tarde el legislador en adecuar la normativa
al Derecho UE, no cabe duda de que para herencias y donaciones con no
residentes que tengan lugar </span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; line-height: 150%;">a partir
del 3/9/14 los jueces y tribunales españoles interpretarán y aplicarán la
legislación actual conforme a esa Sentencia y a la jurisprudencia comunitaria</span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;">, evitando
discriminaciones. Está por ver cómo lo asume la Hacienda Estatal que es la
competente en tales casos, pero es seguro que no lo pondrá fácil.<o:p></o:p></span></span></h2>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"><br /></span></span></div>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">3.-Incluso, dándose a partir de ahora la paradoja de que se prohíbe
discriminar a residentes europeos pero continúan las importantísimas
diferencias de tributación a nivel interno, entre residentes (por ejemplo,
entre una herencia de causante residente en Andalucía y otra en Madrid),
pensamos que la abierta Sentencia TJUE 3/9/14 es un argumento muy potente para cuestionar
esa discriminación interna en combinación con aquel Auto del Tribunal Supremo de
mayo 2013 que veía clarísima la inconstitucionalidad de la normativa
valenciana.<o:p></o:p></span></span></h2>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En efecto, ¿qué sentido tiene que una herencia
entre residentes en Andalucía o Extremadura sea muchísimo más cara que entre
residentes en Madrid, o que un hijo residente en Baleares (donde se paga como
máximo 1%) que hereda de padre residente en Andalucía tenga que tributar
obligatoriamente allí y pagar un 20 o 30%?<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En principio, parece que con la Sentencia
TJUE 3/9/14 un hijo residente en Baleares que hereda una fortuna de un padre
residente en Alemania ya no tendría que pagar hasta 34% y podría solicitar
pagar un 1%. Está por ver si eso lo acepta a Hacienda, pero si lo acepta o es
impuesto por los Tribunales españoles (que pueda pagar aplicando la ventaja fiscal
establecida por Baleares por ser el lugar de residencia del hijo heredero, aunque
tal punto de conexión no esté previsto en la normativa actual), entonces ¿Por
qué no puede exigir lo mismo aquel hijo residente en Baleares que hereda de
padre residente en Andalucía y no en el extranjero?<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se puede decir que únicamente se ha ganado una
batalla contra el Impuesto Sucesiones y Donaciones (la librada por la
Comisión Europea para terminar con la discriminación de no residentes), pero no
ha terminado la guerra, pues en España se siguen produciendo a diario brutales
discriminaciones a residentes en función de la Comunidad Autónoma de residencia
del causante. En cualquier momento estos damnificados iniciarán otra batalla,
ante los Tribunales españoles, que con
el tiempo podría sumarse a la que ya se libra en el Tribunal Constitucional en
relación con la normativa valenciana.<b><o:p></o:p></b></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;">4.-Otro aspecto clave de la STJUE de 3/9/14 es que no se limitan sus
efectos en el tiempo por lo que </span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; line-height: 150%;">cabe
solicitar a Hacienda la devolución de ingresos indebidos</span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"> por impuestos
pagados en relación con los cuales </span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; line-height: 150%;">no
haya transcurrido el plazo de prescripción</span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"> (4 años),
aunque seguro que Hacienda tampoco lo pone fácil y todo dependerá de que exista
algún punto de conexión con una Comunidad Autónoma que tenga aprobada para sus
residentes alguna ventaja fiscal significativa.<o:p></o:p></span></span></h2>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"><br /></span></span></div>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;">5.-En relación con impuestos pagados ya prescritos, con actos
administrativos firmes o sentencias no recurridas, cabría la </span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; line-height: 150%;">posibilidad de exigir responsabilidad patrimonial al Estado</span><span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;">, el
resarcimiento del daño a título de indemnización, por haber exigido impuestos
con normas tributarias no conformes al Derecho de la UE. Para ello tienen que
concurrir determinados requisitos y en principio el plazo sería de 1 año desde
la fecha de la Sentencia, hasta el 3/9/15. Justamente en el Anteproyecto de
Reforma de la Ley General Tributaria se elimina esa posibilidad y se sustituye
por un procedimiento de revocación limitado, sujeto a prescripción. <o:p></o:p></span></span></h2>
<h2 style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="color: windowtext; font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"> </span></span></h2>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Dijo Benjamin Franklin: <i>“En
este mundo no hay nada cierto, salvo la muerte y los impuestos”.</i><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-outline-level: 2; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">Pues bien, ha tenido que venir el Tribunal Justicia UE para
decirnos cómo tenemos que juntar ambas cosas en España, aunque, la verdad sea
dicha, no se ha explicado muy bien.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br />
<strong style="background-color: white; color: #222222; line-height: 19.7999992370605px;"><span style="font-weight: normal;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma, 4 septiembre 2014</span></span></strong></div>
<div style="background: white; color: #222222; line-height: 19.7999992370605px; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Alejandro del Campo Zafra</span></div>
<div style="background: white; color: #222222; line-height: 19.7999992370605px; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor Fiscal</span></span></div>
<div style="background: white; color: #222222; line-height: 19.7999992370605px; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.consultingdms.com/"><b>www.consultingdms.com</b></a></span></div>
<div style="background: white; color: #222222; line-height: 19.7999992370605px; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="color: black; line-height: 24px;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: #333333; line-height: 19px; text-align: start;">Este post amplía lo expuesto en mi artículo de opinión publicado en el Diario Expansión el 4/9/14, al que se puede acceder con el siguiente enlace: </span><a data-mce-href="https://db.tt/WDnBLPYi" href="https://db.tt/WDnBLPYi" style="line-height: 19px; text-align: start;" title="Artículo Expansión 4-9-14">Tocado de muerte el Impuesto Sucesiones</a></span></div>
<div style="color: black; line-height: 24px;">
<br /></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong><span lang="ES-TRAD">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ….. ¡Gracias!</span></strong></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>NOTA
ACLARATORIA:</b></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"><span style="color: navy; line-height: 150%;">Aunque muchas personas nos han dado la enhorabuena en relación con
la Sentencia TJUE del 3/9/14 que pone fin a la discriminación de no
residentes en el Impuesto Sucesiones y Donaciones, queremos aclarar que nuestro
despacho DMS Consulting y su abogado Alejandro del Campo NO han sido parte en
ese procedimiento. Se ha tratado de un recurso por incumplimiento interpuesto
directamente por la Comisión Europea contra España.</span><span style="line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="color: navy; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;">Por nuestra parte, en beneficio de muchos clientes perjudicados por
esa discriminación y del interés general, llevamos varios años escribiendo y
compartiendo información sobre el problema y sobre las posibles soluciones a
través de nuestro blog y en diversos foros y medios, estuvimos presentes en
Luxemburgo en la vista pública, oral, celebrada el pasado 8/1/14 con la que
quedó el asunto visto para sentencia, y hemos tenido la oportunidad de conocer
a D. Fructuoso Jimeno Fernández que es el abogado de la Comisión Europea que ha
actuado en representación de la Comisión Europea y con el que hemos compartido
información al respecto. Suyo, de la CE y de D. Fructuoso Jimeno es todo el
mérito de la importante Sentencia pronunciada ayer por el TJUE. Al César lo que
es del César.<o:p></o:p></span></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="color: navy; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;">Quizás la confusión de algunas personas en relación con la
participación directa de nuestro despacho en ese asunto se deba a que sí
denunciamos a España ante la Comisión Europea en febrero 2013 por exigir a los
residentes informar sobre sus bienes y derechos en el extranjero (Modelo 720)
también claramente contrarios al Derecho comunitario, y a la Constitución.
Pensamos que muy pronto la Comisión Europea responderá a nuestra denuncia y
tomará la decisión de iniciar un procedimiento de infracción contra España. En
tal caso, si España no modificara o eliminar el 720 la CE podría decidir
después interponer un recurso por incumplimiento contra España como el que ha
terminado con la STJUE de 3/9/14.</span><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 11pt;"><o:p></o:p></span></span></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com7tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-38841414662412040112014-07-07T18:35:00.001+02:002014-07-07T18:35:08.845+02:00Ejemplos mayor tributación ganancias patrimoniales por transmisión de inmuebles 2014 / 2015 por eliminación coeficientes reductores (para adquisiciones antes 1994) y de actualización valor adquisición<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ver ejemplos en el siguiente enlace:</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="https://dl.dropboxusercontent.com/u/22330197/Informes%20Alejandro/CALCULO%20AHORRO%20FISCAL%20VENTA%20INMUEBLE%202014%20ANTES%20ELIMINACI%C3%93N%20COEFICIENTES%20REDUCTORES%20y%20de%20actualizaci%C3%B3n.pdf">Ejemplos cálculo IRPF e Impuesto Renta No Residentes sobre ganancias patrimoniales derivadas de transmisión de inmuebles en 2014 (con coeficientes reductores y de actualización, y mayores tipos) o en 2015 (sin dichos coeficientes y menores tipos)</a></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJp_1jz11picvyBVA-o2jMEUB0d7xgh3gBlPVh_5cmarqHtsRlOC3qwhcShOvZM-eM-jKECeUBiNfyA4oBqtvs6RvilwWA2f4GeM2c45qVvh3bgkH7KBmtDSo4kTcTlv_y3UesM8PPpHU/s1600/Fotolia_41781314_XS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjJp_1jz11picvyBVA-o2jMEUB0d7xgh3gBlPVh_5cmarqHtsRlOC3qwhcShOvZM-eM-jKECeUBiNfyA4oBqtvs6RvilwWA2f4GeM2c45qVvh3bgkH7KBmtDSo4kTcTlv_y3UesM8PPpHU/s1600/Fotolia_41781314_XS.jpg" height="211" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<strong style="color: #222222; line-height: 19.799999237060547px;"><span style="font-weight: normal;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma, 7 julio 2014</span></span></strong></div>
<div style="background: white; color: #222222; line-height: 19.799999237060547px; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Alejandro del Campo Zafra</span><span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor Fiscal</span></span></div>
<div style="background: white; color: #222222; line-height: 19.799999237060547px; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><strong><span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ….. ¡Gracias!</span></span></strong></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br style="background-color: white; color: #222222; line-height: 18.479999542236328px;" /></span></div>
<br />DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com7tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-29500071016881687502014-01-21T18:34:00.003+01:002014-01-21T18:37:26.432+01:00NO tributa constitución hipoteca unilateral a favor Administración (en aplazamiento/fraccionamiento o suspensión). Importante Resolución TEAC 3/12/13<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhPZDJj4d9BwwkKfN3wojcEuxjxMZJVMPVplpL_WmgvyX3oXUqaxt_hG1DEVLq0OKW4kI4b1Ksc3fgcJUo_1JYGnQo5V5az0HroMEgwC9iVz7EzE6ZRhpq5gO_YGutb9d5oiEgd73W7pGY/s1600/Fotolia_41694452_XS.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhPZDJj4d9BwwkKfN3wojcEuxjxMZJVMPVplpL_WmgvyX3oXUqaxt_hG1DEVLq0OKW4kI4b1Ksc3fgcJUo_1JYGnQo5V5az0HroMEgwC9iVz7EzE6ZRhpq5gO_YGutb9d5oiEgd73W7pGY/s1600/Fotolia_41694452_XS.jpg" height="320" width="212" /></a></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se acaba de conocer una <b>Resolución delTribunal Económico Administrativo Central de 3/12/2013 nº 00/947/2013</b> que es
muy importante porque está dictada en un recurso extraordinario de alzada <b>para
la unificación de criterio</b> y establece que <b>NO TRIBUTA por Impuesto
Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados LA CONSTITUCIÓN DE
HIPOTECA UNILATERAL A FAVOR DE LA ADMINISTRACIÓN</b>, EN GARANTÍA DE
APLAZAMIENTO/FRACCIONAMIENTO O DE SUSPENSIÓN, tanto si el deudor es sujeto
pasivo como si no lo es, y tanto si se acepta la hipoteca por la Administración
como si no se acepta.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">Tal y como explica el TEAC en el Fundamento
de Derecho Quinto:</span></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<i><span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">“Los
supuestos en los que se constituye hipoteca unilateral a favor de la
Administración tributaria son aquellos en los cuales los obligados tributarios,
tras solicitar el <b>aplazamiento y/o fraccionamiento de sus deudas frente
a la Hacienda Pública</b>, siendo éstas superiores a 18.000 euros y ante la
imposibilidad de formalizar aval bancario o certificado de seguro de caución,
ofrecen a la Administración otras garantías alternativas (artículo 82.1 de la
Ley General Tributaria).<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><i><span style="line-height: 150%;">De
igual modo, con ocasión de la interposición de una reclamación
económico-administrativa, y de conformidad con el artículo 233.3 de la Ley
General Tributaria, se puede solicitar la <b>suspensión de la ejecución
del acto impugnado</b> con prestación de otras garantías que se estimen
suficientes, siendo frecuente la hipoteca inmobiliaria unilateral a
favor de la Hacienda Pública</span></i><span style="line-height: 150%;">”.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A continuación el TEAC sienta el siguiente
criterio, diferenciando entre los dos supuestos posibles:<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>1.-<u>Si el deudor que constituye la hipoteca unilateral es sujeto
pasivo del IVA</u> </b>(empresario o profesional actuando en el ejercicio de sus
actividades):<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La operación no está sujeta por Transmisiones Patrimoniales
Onerosas (TPO), al quedar sujeta a IVA (artículo 7.5 del TR). En IVA está
exenta de IVA en virtud del artículo 20.Uno.18ª LIVA.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Quedaría <b>sujeta a Impuesto Actos Jurídicos Documentados (AJD)</b>
por el documento notarial de constitución de la hipoteca unilateral, cuota
variable o gradual del artículo 31.2 del TR, pero el <b>sujeto pasivo será la Administración, como adquirente del derecho,
por lo que quedaría exenta</b> (exenciones
subjetivas del artículo 45.I.A del TR).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>2.-</b><u style="font-weight: bold;">Si el deudor que constituye la hipoteca unilateral es un
simple particular</u><b>, </b>que no ostenta la condición de sujeto pasivo del IVA: <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Es una operación <b>sujeta al Impuesto Transmisiones Patrimoniales
Onerosas (TPO)</b> al tratarse de la constitución de un derecho real, según el
artículo 8.c) del TR, y <b>en caso de aceptación</b>, será <b>sujeto pasivo del impuesto
el acreedor hipotecario, esto es, el organismo público, la Administración, que
quedaría exenta</b>. <br /><b>
Si no se acepta</b> la hipoteca, la operación ya no quedaría sujeta a TPO y
tributaría por la modalidad de Actos Jurídicos Documentados (<b>AJD), pero
igualmente resultaría sujeto pasivo la
Administración, que quedaría pues exenta.</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>El referido criterio</b>, al ser fijado por el TEAC en recurso extraordinario de alzada para la
unificación de criterio <b>tiene carácter vinculante para toda la Administración
tributaria</b>, tanto del Estado como de las Comunidades Autónomas, de acuerdo con lo establecido en el artículo 242.4 Ley General Tributaria.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Por ello, con dicho criterio se pondrá <b>PUNTO Y FINAL A LA
AUTÉNTICA CANALLADA COMETIDA POR LAS HACIENDAS AUTONÓMICAS QUE VIENEN EXIGIENDO
EL IMPUESTO AJD EN LAS HIPOTECAS UNILATERALES</b> con base en una serie de
resoluciones de la Dirección General de Tributos más que discutibles, y <b>SE ABRE
LA POSIBILIDAD DE SOLICITAR INGRESOS INDEBIDOS</b> para quienes hayan tributado. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">sobre este tema muy recomendable la lectura del brillante post de PerezPombo en
fiscalblog:<o:p></o:p></span></div>
<h1 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><a href="http://www.fiscalblog.es/archives/1621">El AJD en lashipotecas unilaterales. Una auténtica canallada.</a><o:p></o:p></span></span></h1>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<strong style="line-height: 150%;"><span style="font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></span></strong></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<strong style="line-height: 150%;"><span style="font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Palma, 21 enero 2014</span></span></strong></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">Alejandro del Campo Zafra</span></div>
<div style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<br />
<div style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<strong><span lang="ES-TRAD" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te invito a
utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha
gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través
de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ….. ¡Gracias!</span></span></strong><span lang="ES-TRAD" style="color: #0000cc; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 11.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-30466647196950843472014-01-16T22:21:00.000+01:002014-01-16T22:21:18.801+01:00Modelo 720 2013 (declaración bienes extranjero) hasta 31/3/14 ¿presentarlo o no presentarlo? He aquí la cuestión<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEilW1EnhHoqxvru2JInV953LEOIgvO9lOyM8iJUse7SAPlDmuobUsnEhyphenhyphenGZ8dV2Tfrtx-422w138S7iVYDRCaJ1EjSMjpOd1wBl-OW9BxCFHsIpW_QB1yZVPstyJMttg1ZtKM9tDv9keR4/s1600/Fotolia_51086608_XS.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEilW1EnhHoqxvru2JInV953LEOIgvO9lOyM8iJUse7SAPlDmuobUsnEhyphenhyphenGZ8dV2Tfrtx-422w138S7iVYDRCaJ1EjSMjpOd1wBl-OW9BxCFHsIpW_QB1yZVPstyJMttg1ZtKM9tDv9keR4/s1600/Fotolia_51086608_XS.jpg" height="320" width="320" /></a></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span class="A0"><span style="color: windowtext; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Las personas y
entidades residentes en España en 2013 que tengan algún tipo de vinculación con
bienes y derechos situados fuera de España tienen nuevamente una cita muy
importante con la Hacienda española.<o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span class="A0"><span style="color: windowtext; line-height: 150%;">Desde el 1 enero<b>
hasta el 31 marzo 2014 </b>debe presentarse el <b>modelo 720 correspondiente al
ejercicio 2013 (“Declaración informativa sobre bienes y derechos en el
extranjero”)</b>,</span></span><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: windowtext; line-height: 150%;"> y en caso de incumplimiento las sanciones y
consecuencias pueden ser muy graves.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: windowtext; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Esta
obligación se estableció en España por primera vez para el ejercicio 2012 y la
declaración correspondiente a dicho ejercicio debía presentarse hasta el 30
abril 2013.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: windowtext; line-height: 150%;">A
través del modelo 720, </span><span class="A0"><span style="color: windowtext; line-height: 150%;">que sólo se puede presentar por vía
telemática (internet), </span></span><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: windowtext; line-height: 150%;">debe facilitarse a la Hacienda española
información muy detallada sobre tres grupos de bienes y derechos situados en el
extranjero: cuentas, valores (incluidos fondos, seguros, trust) e inmuebles<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="color: windowtext; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">¿QUIÉN ESTÁ OBLIGADO A DECLARAR?<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="color: windowtext; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En principio, deben
presentar el modelo 720 2013 aquellas personas residentes que sean titulares de
esos bienes o que hayan tenido algún otro tipo de vinculación con los mismos (representación,
poder de disposición, usufructo, etc.), cuando el valor conjunto en alguno de
esos tres grupos de bienes sea superior a 50.000 Euros.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="color: windowtext; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Puede haber
muchísimas personas obligadas, en particular residentes extranjeros, porque
basta tener una pequeña parte (aunque sea un 1%) de una o varias cuentas en
extranjero con saldo superior a 50.000 Euros (o incluso no tener nada y ser un
simple autorizado), o tener una pequeña parte de un inmueble con valor superior
a dicha cantidad. <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">NO DEBE DECLARARSE LO YA DECLARADO EN 2012 SI EL GRUPO DE BIENES SE HA INCREMENTADO MENOS DE 20.000 EUROS<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Las personas
que presentaron el modelo 720 2012 porque superaban los 50.000 Euros en uno o
varios de los grupos de bienes en el extranjero (cuentas, valores o inmuebles),
NO estarán obligados a presentar modelo 720 2013 por aquel grupo de bienes que
se haya mantenido y que en 2013 NO <span style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">haya tenido
un incremento superior a 20.000 € respecto del valor declarado para 2012.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">DEBE INFORMARSE SI SE HA PERDIDO
VINCULACIÓN CON ALGÚN ACTIVO DECLARADO EN 2012<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Es obligatorio presentar declaración en relación con aquellos activos
declarados en 2012 con los que se haya perdido la vinculación durante 2013.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Así por ejemplo, si antes del 31 diciembre 2013 se ha cancelado una cuenta
declarada en 2012 (o se deja de ser autorizado), o se han vendido acciones o
fondos, se debe presentar declaración informando sobre la fecha de esas
operaciones y el saldo o valor en dicho momento. Y si se ha vendido un inmueble
se tendrá que informar también sobre el valor de transmisión.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">¿PRESENTAR DECLARACIÓN 2013 SI NO SE
PRESENTÓ LA DE 2012?<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Son muchísimas las personas residentes que no presentaron
el modelo 720 2012 a pesar de estar obligados, bien por desconocimiento o bien
por simple rebeldía.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">De hecho, los técnicos del Ministerio de Hacienda estiman
que sólo un 4,9% de los obligados presentaron la declaración (131.411 personas de
un total de 2,6 millones de posibles obligados)<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ahora, todas esas personas tendrán que plantearse si
quieren regularizar su situación en España, presentado el 720 2012 fuera plazo
y, en su caso, el 720 2013. Deben pensarlo muy bien y contar con un
asesoramiento muy especializado pues presentar fuera de plazo el 720 2012 puede
ser un “suicido fiscal”.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<b><span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">CONSECUENCIAS
MUY GRAVES POR NO DECLARAR O HACERLO FUERA DE PLAZO<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<strong><span style="font-weight: normal;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La sanción por no presentar
declaración es de 5.000 Euros por dato, con un mínimo de 10.000 Euros por cada
grupo de bienes. La sanción por presentarla fuera de plazo es de 100 Euros por
dato con un mínimo de 1.500 Euros por cada grupo.<o:p></o:p></span></span></strong></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong><span style="font-weight: normal;">En todo caso, la consecuencia más
grave se aplica tanto por no cumplir la obligación de informar como por hacerlo
fuera de plazo, y es que Hacienda puede llegar a considerar que los bienes en
el extranjero son ganancia patrimonial no justificada y cobrar por el Impuesto
sobre la Renta una cuota de hasta un 52% sobre su valor, más una sanción
adicional del 150% sobre dicha cuota. Y eso incluso </span></strong>aunque esos bienes y derechos procedan
de periodos prescritos.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Resulta
tan desproporcionado e ilógico que <strong><span style="font-weight: normal;">algunos asesores están
aconsejando a los incumplidores NO presentar fuera de plazo el 720 2012 y
aconsejarán, seguramente, seguir sin presentar el 720 2013.<o:p></o:p></span></strong></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">ALGO
MÁS SENCILLO DECLARAR POR VÍA TELEMÁTICA<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Es obligatorio presentar la declaración de forma
telemática, pero como novedad respecto del 720 2012 ya no es necesario tener un
certificado electrónico, que requiere un trámite algo complejo. El 720 2013 se
puede presentar por el propio obligado tributario con un código de acceso
(PIN24H) que se puede conseguir de forma muy sencilla en las oficinas de la
Agencia Tributaria o solicitándolo a través de la web de la Agencia Tributaria:
<a href="http://www.aeat.es/">www.aeat.es</a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">SIGUE
ADELANTE NUESTRA DENUNCIA EN BRUSELAS CONTRA EL 720<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En
febrero 2013 nuestro despacho, DMS CONSULTING, denunció a España por imponer
esta obligación informativa en términos tan exigentes y con un régimen
sancionador tan duro y desproporcionado. En nuestra opinión es claramente
contraria al Derecho de la Unión Europea y a la propia Constitución española.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La
Comisión Europea nos ha comunicado que España ya ha respondido a nuestra
denuncia y que en breve nos darán a conocer sus conclusiones. Seguramente no
será antes de que concluya el plazo para presentar el Modelo 720 2013
(31/3/2014), pero pensamos que se iniciará un procedimiento de infracción
contra España que podría terminar ante el Tribunal Justicia UE. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">CONCLUSIÓN<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Con todo, recomendamos ir recopilando lo antes posible
toda la información necesaria para realizar la declaración modelo 720 2013,
cuyo plazo de declaración finaliza el próximo 31 marzo 2014. Si no se presentó
la declaración de 2012 convendría reunir también la información de dicho
ejercicio y plantearse regularizar la situación, pues cada vez funciona más y
mejor el intercambio de información entre las Autoridades Fiscales de los
diferentes Estados (en particular en la UE).<o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A tales efectos, los profesionales de DMS CEB CONSULTING (abogados,
economistas, asesores fiscales) nos ponemos a disposición de cualquier persona
o entidad que precise asesoramiento en
relación con esta “peligrosa” obligación, facilitando la correcta
cumplimentación y presentación del Modelo 720. </span><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="p" style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; line-height: 19px; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;">
<strong><span style="font-family: Arial, sans-serif; font-weight: normal;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma, 16 enero 2014<o:p></o:p></span></span></strong></div>
<div style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; line-height: 18px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><span lang="ES-TRAD" style="font-family: Arial, sans-serif; line-height: 19px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Alejandro del Campo Zafra<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; line-height: 18px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><span lang="ES-TRAD" style="font-family: Arial, sans-serif; line-height: 19px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; line-height: 18px; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="font-family: Arial, sans-serif; line-height: 19px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.consultingdms.com/">www.consultingdms.com</a></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; line-height: 18px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; line-height: 19px; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;">
<strong><span lang="ES-TRAD" style="font-family: Arial, sans-serif;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ….. ¡Gracias!</span></span></strong></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com9tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-64292356231770507822014-01-02T22:06:00.000+01:002014-01-02T22:11:40.385+01:00Existe el "SUICIDIO FISCAL": la presentación fuera plazo del modelo 720 (declaración sobre bienes y derechos en el extranjero) <div style="text-align: justify;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjepVGGl1l6kcX5PhdSqkteGtcg7mCb0QfCDWptOeY_vTu8-nnJ7lzuFjCL9wQ2-YFIstc_NWL3o-gG90XBWDmSMdL7vwrX0mOleUNiK0Yzi-x87_uSb31fC_MCzOKf0fgsNUcJI_0cGYk/s1600/Fotolia_48155058_XS.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="315" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjepVGGl1l6kcX5PhdSqkteGtcg7mCb0QfCDWptOeY_vTu8-nnJ7lzuFjCL9wQ2-YFIstc_NWL3o-gG90XBWDmSMdL7vwrX0mOleUNiK0Yzi-x87_uSb31fC_MCzOKf0fgsNUcJI_0cGYk/s320/Fotolia_48155058_XS.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span class="A0"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="color: windowtext; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">PLAZO MODELO 720 2013 DEL 1/1 AL 31/3/2014<o:p></o:p></span></span></b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span class="A0"><span style="color: windowtext; line-height: 150%;">El modelo 720
correspondiente al ejercicio 2013 “Declaración informativa sobre bienes y
derechos en el extranjero”<span style="mso-spacerun: yes;"> </span>debe
presentarse del 1 de enero hasta 31 de marzo 2014, </span></span><span style="color: windowtext; line-height: 150%;">aunque no se tendrá
que volver a declarar lo ya declarado para el ejercicio 2012 por cuentas,
valores o inmuebles si la variación respecto del año anterior ha sido inferior
a 20.000 Euros en cada uno de esos grupos de bienes.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span> </div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">UNOS 2,5 MILLONES RESIDENTES NO
PRESENTARON MODELO 720 2012</span></span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"></span></b><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El gran problema es que, tal y como informamos en <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/09/como-evitar-que-hacienda-confisque-tus-bienes-en-el-extranjero-por-informar-sobre-los-mismos-con-la-declaracion-modelo-720/">nuestro post del 10/9/2013</a></b>, tan
sólo 131.411 personas presentaron en plazo el Modelo 720 del 2012, y resulta
que puede haber unos 2,5 millones de personas residentes en España que
incumplieron dicha obligación en plazo (hasta 30 abril
2013).<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><br />
<span style="font-family: Arial;"></span> </div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><o:p><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> </span></o:p></span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">PRESENTAR FUERA DE PLAZO EL MODELO 720
2012 PUEDE SUPONER UN “SUICIDIO FISCAL”<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Efectivamente,
la normativa reguladora de esta obligación informativa <strong><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-weight: normal; mso-bidi-font-weight: bold;">establece unas gravísimas consecuencias tanto por no cumplir la
obligación de informar como por hacerlo fuera de plazo, hasta tal punto que
muchos asesores están aconsejando a los incumplidores NO presentar fuera de
plazo el Modelo 720 2012 y aconsejarán, seguramente, seguir sin presentar el
Modelo 720 2013.<o:p></o:p></span></strong></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-weight: normal; mso-bidi-font-weight: bold;">En la reciente </span></strong><strong><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><a href="http://petete.minhap.es/Scripts/know3.exe/tributos/CONSUVIN/texto.htm?NDoc=28285&Consulta=%2EEN+NUM%2DCONSULTA+%28V%33%32%34%33%2D%31%33%29&Pos=0&UD=1">Consulta Vinculante V3243-13 de4/11/2013</a></span></strong><strong><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-weight: normal; mso-bidi-font-weight: bold;"> la Dirección General de Tributos
explica las consecuencias por la no presentación en plazo de la declaración
informativa en relación con <i style="mso-bidi-font-style: normal;">“la posesión
de un inmueble situado en el extranjero y obtenido de forma lícita mediante la
aceptación de una herencia”</i>. Tributos se limita a exponer la normativa
aplicable que viene a establecer que la consecuencia más grave (consideración
de ganancia patrimonial no justificada sujeta a IRPF como renta general hasta
52% + sanción adicional del 150%) se aplica tanto por no haber presentado el
720 como por hacerlo voluntariamente aunque fuera de plazo.<o:p></o:p></span></strong></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><strong><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-weight: normal; mso-bidi-font-weight: bold;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Tributos pasa de puntillas sobre
la cuestión planteada, sin ofrecer una posible salida a incumplidores que
quieran regularizar su situación, que quieran aflorar bienes y derechos en el
extranjero y tributar sobre los mismos y sobre las rentas que generen.<o:p></o:p></span></span></strong></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Así
pues, presentar el Modelo 720 2012 fuera plazo puede suponer una especie de “SUICIDIO
FISCAL”, ya que Hacienda podría llegar a “confiscar” los bienes y derechos
situados en el extranjero sobre los que se haya informado voluntariamente,
aunque fuera de plazo (multa mínima de 1.500 + cuota IRPF hasta 52% sobre valor
bienes + sanción 150% sobre dicha cuota), incluso aunque esos bienes y derechos
procedan de periodos prescritos.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Con
todo, está por ver cuántos de aquellos 2,5 millones de posibles incumplidores se
“suicidarán” ahora, antes del 31 de marzo 2014, si presentarán o no el Modelo
720 2013, pues aunque quieran presentar ahora el Modelo 720 2012, fuera de
plazo, ya están sentenciados poco menos que “a muerte” y pueden haber perdido
hasta la prescripción ganada, tal y como explicaba en <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/09/como-evitar-que-hacienda-confisque-tus-bienes-en-el-extranjero-por-informar-sobre-los-mismos-con-la-declaracion-modelo-720/">nuestro post del 10/9/2013</a></b>, en el que también exponía
algunas soluciones para el grave problema planteado.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><b><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span></span></b><br />
</div>
<div style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">URGE
LA MODIFICACIÓN DE ESTA OBLIGACIÓN QUE RESULTA CONTRARIA A LA CONSTITUCIÓN Y AL
DERECHO DE LA UE<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Urge pues
la modificación de la actual declaración informativa, suprimiendo el régimen
sancionador específico y suprimiendo también los preceptos legales contenidos
en los artículos 39.2 Ley IRPF (ganancias patrimoniales no justificadas) y
134.6 Ley IS (presunción de obtención de rentas). En nuestra opinión la actual
obligación es claramente contraria a la Constitución y al Derecho de la Unión
Europea.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Por
esa razón, en febrero 2013 nuestro despacho DMS CONSULTING denunció esa
obligación de información ante la Comisión Europea tal y como informamos en <b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/04/comision-europea-admite-a-tramite-nuestra-denuncia-contra-modelo-720-explicacion-del-procedimiento-de-infraccion-por-incumplimiento-del-derecho-de-la-union-europea/">nuestro post del 6/4/2013</a></b>. Muy
recientemente, en fecha 2 diciembre 2013 España ha respondido a nuestra
denuncia, a través de la aplicación «EU Pilot»<b> </b>con el número de
referencia 5652/13/TAXU. La Comisión Europea nos ha comunicado que la respuesta
de España es muy larga y que la traducción les puede llevar ¡¡hasta febrero!!.
Se han tomado <span style="mso-bidi-font-style: italic;">un plazo de diez semanas
para analizar la respuesta de España y posteriormente se nos informará de las
conclusiones que hayan extraído</span>.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><span style="font-family: "Arial","sans-serif";"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Habrá
que seguir esperando para conocer las conclusiones de la Comisión Europea sobre
nuestra denuncia y sobre la respuesta de España, y seguramente no será antes de
que concluya el plazo para presentar el Modelo 720 2013, pero pensamos que se
terminará iniciando un procedimiento de infracción contra nuestro país por imponer
una obligación informativa en términos tan exigentes y con un régimen
sancionador tan duro.<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><br />
</div>
<div class="p" style="line-height: 150%; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;">
<strong><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-weight: normal; line-height: 150%; mso-bidi-font-weight: bold;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: small;">Palma,
2 enero 2014<o:p></o:p></span></span></span></strong></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><span lang="ES-TRAD" style="font-family: "Arial","sans-serif"; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Alejandro del Campo Zafra<o:p></o:p></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><span lang="ES-TRAD" style="font-family: "Arial","sans-serif"; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><br />
<div style="background: white; line-height: 150%; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: justify;">
<strong><span lang="ES-TRAD" style="font-family: "Arial","sans-serif"; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te invito a utilizar los
comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta
publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter
(@alejandrocampo), suscripción por email, ….. ¡Gracias!</span></span></strong><span lang="ES-TRAD" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 11pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com12tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-41099483874751676082013-11-21T17:31:00.001+01:002013-11-21T21:18:49.310+01:00Consecuencias por presentar fuera de plazo el Modelo 720 ¿Cómo evitar que Hacienda “confisque” tus bienes en el extranjero por ello?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjgIUnTTCL58t-yIJYSw9MFv_YykXckB2y2mfCidC3Mtt0Fv8adgbni00QZ7KqamRB8Vu-NoVbLHUFa7odp_fsO-eZ7P1maxgBDVkNGLAQQaRf4wu7Dj5ths7g_M4Uv8HqggrZ4sCac0y8/s1600/Fotolia_41380473_XS.JPG" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjgIUnTTCL58t-yIJYSw9MFv_YykXckB2y2mfCidC3Mtt0Fv8adgbni00QZ7KqamRB8Vu-NoVbLHUFa7odp_fsO-eZ7P1maxgBDVkNGLAQQaRf4wu7Dj5ths7g_M4Uv8HqggrZ4sCac0y8/s320/Fotolia_41380473_XS.JPG" width="224" /></a></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El pasado 10 septiembre publiqué en el blog de nuestro despacho DMS CONSULTING un post sobre el referido tema.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 1.6;">Explico que puede haber más de 2.000.000 personas residentes en España, españoles y extranjeros, que NO cumplieron con la nueva obligación de informar a Hacienda sobre sus bienes fuera de nuestro país (inmuebles, cuentas y valores) al no presentar, antes del 30/4/2013, la declaración Modelo 720 correspondiente al ejercicio 2012. Sobre esas personas pende la </span><strong style="line-height: 1.6; margin: 0px; padding: 0px;">espada de Damocles</strong><span style="line-height: 1.6;"> </span><span style="line-height: 1.6;">pues Hacienda les puede llegar a “confiscar” esos bienes, en el sentido de exigirles una cantidad superior al valor de los mismos, incluso aunque presenten fuera de plazo esa declaración.</span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="line-height: 1.6;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En mi post del 10 septiembre comento las consecuencias por no haber presentado en plazo la declaración informativa modelo 720, y planteo una posible solución, un posible escudo frente a esa espada, para quienes quieran regularizar esa situación.</span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se puede acceder al post a través del siguiente enlace:</span></div>
<h1 style="background-color: white; color: #252324; margin: 0px; padding: 0px;">
<a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/09/como-evitar-que-hacienda-confisque-tus-bienes-en-el-extranjero-por-informar-sobre-los-mismos-con-la-declaracion-modelo-720/" rel="bookmark" style="color: #eb4f00; line-height: 1.2; margin: 0px 0px 7px; padding: 0px;" title="Permanent Link to ¿Cómo evitar que Hacienda “confisque” tus bienes en el extranjero por no presentar en plazo la declaración informativa Modelo 720?"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">¿Cómo evitar que Hacienda “confisque” tus bienes en el extranjero por no presentar en plazo la declaración informativa Modelo 720?</span></a></h1>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVY7oTCRqU_6MRwgdeva5v4277nok2z6te4Bl7AV9s95LoHauNZMQtid7vU8Ur27KZyOAItwOKZLYSFSgRsq2dDBb08yj7FFxLaleXwLv0vD6UdZP2jVkcb07LUO2HSEI78-cgF0wDj4o/s1600/Fotolia_46085591_XS.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVY7oTCRqU_6MRwgdeva5v4277nok2z6te4Bl7AV9s95LoHauNZMQtid7vU8Ur27KZyOAItwOKZLYSFSgRsq2dDBb08yj7FFxLaleXwLv0vD6UdZP2jVkcb07LUO2HSEI78-cgF0wDj4o/s320/Fotolia_46085591_XS.JPG" width="318" /></a></div>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<div style="color: #252324;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="color: #252324;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Nuestro despacho <span style="line-height: 1.6;">DMS CONSULTING interpuso la primera denuncia ante la Comisión Europea contra esa nueva normativa, que fue admitida a trámite el pasado 2 abril. Se puede acceder a un post sobre dicha denuncia a través del siguiente enlace:</span></span></div>
<div style="color: #252324;">
<span style="line-height: 1.6;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<h1 style="color: #252324; margin: 0px; padding: 0px; text-align: left;">
<a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/04/comision-europea-admite-a-tramite-nuestra-denuncia-contra-modelo-720-explicacion-del-procedimiento-de-infraccion-por-incumplimiento-del-derecho-de-la-union-europea/" rel="bookmark" style="color: #eb4f00; line-height: 1.2; margin: 0px 0px 7px; padding: 0px;" title="Permanent Link to COMISIÓN EUROPEA ADMITE A TRÁMITE NUESTRA DENUNCIA CONTRA MODELO 720. Explicación del procedimiento de infracción por incumplimiento del Derecho de la Unión Europea"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">COMISIÓN EUROPEA ADMITE A TRÁMITE NUESTRA DENUNCIA CONTRA MODELO 720. Explicación del procedimiento de infracción por incumplimiento del Derecho de la Unión Europea</span></a></h1>
<div style="color: #252324;">
<span style="line-height: 1.6;"><span style="font-family: Georgia, Times New Roman, Times, serif;"><br /></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 1.6;">La NOVEDAD es que <b>e</b></span><b><span style="line-height: 18pt;">l pasado 26
septiembre 2013 </span><st1:personname productid="la Comisión Europea" style="line-height: 18pt;" w:st="on">la
Comisión Europea</st1:personname><span style="line-height: 18pt;"> nos comunicó</span><span style="line-height: 18pt;"> que nuestra denuncia
ya ha sido </span></b></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18pt;"><b>transferida a la
aplicación «EU Pilot»</b> con el número de referencia 5652/13/TAXU.</span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">«EU Pilot» es una
forma de comunicarse <st1:personname productid="la Comisión Europea" w:st="on">la
Comisión Europea</st1:personname> con algunos Estados miembros, para agilizar
y mejorar el intercambio de información y resolución de problemas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ahora <b>se está a la
espera de que responda España a nuestra denuncia</b>.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Nos dice <st1:personname productid="la Comisión Europea" w:st="on">la Comisión Europea</st1:personname>:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">“<i>Normalmente hay
que esperar diez semanas para obtener una respuesta del Estado miembro a la
Comisión, pero este plazo puede ser más breve. Los servicios de la Comisión
dispondrán a su vez de un plazo de diez semanas para analizar la respuesta
propuesta por las autoridades nacionales implicadas. Posteriormente será usted
informado de las conclusiones que hayamos extraído</i>”.<o:p></o:p></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt;">
<br /></div>
</div>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: #252324; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.6;">Palma, 21 noviembre 2013</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Alejandro del Campo Zafra<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Abogado-Asesor Fiscal<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />www.consultingdms.com</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<strong style="line-height: 1.6; margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ….. ¡Gracias!</span></strong></div>
</div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-16832637802167214402013-11-18T14:03:00.001+01:002013-11-18T14:03:41.931+01:00Cómo prestar dinero a un hijo o a cualquier persona sin tener problemas con Hacienda<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggMTX5ETXZnw9D6BFz7BiYOB37cWLvISjIWohvtv_VBjK130vfaM2Ij6emz8if5WFt0f9ikyZb-e3itu8GSpoo2EZu2h2-b8LmaeeaqxntY7Sgx5XaJ7GtjqYhaUgcm-15qFpUON1Yvp4/s1600/Fotolia_55324659_XS.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggMTX5ETXZnw9D6BFz7BiYOB37cWLvISjIWohvtv_VBjK130vfaM2Ij6emz8if5WFt0f9ikyZb-e3itu8GSpoo2EZu2h2-b8LmaeeaqxntY7Sgx5XaJ7GtjqYhaUgcm-15qFpUON1Yvp4/s320/Fotolia_55324659_XS.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El pasado 4 de septiembre publiqué en el blog de nuestro despacho DMS CONSULTING un post sobre <strong style="background-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px;">cómo formalizar préstamos entre particulares para no tener con Hacienda los problemas que por esas fechas estaba teniendo la monarquía.</strong></span></div>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 1.6;">Se estaba hablando esos días sobre las implicaciones fiscales del controvertido préstamo o donación del Rey a su hija la Infanta Cristina y a Iñaki Urdangarin, por importe de 1.200.000 Euros, para la compra del “palacete” en Pedralbes en 2004. Se llegó a publicar que la Fiscalía veía indicios de que lo formalizado como préstamo era en realidad una donación y se planteaba investigar un posible delito fiscal. Casi nada.</span></span></div>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se puede acceder al post a través del siguiente enlace:</span></div>
<h1 style="background-color: white; margin: 0px; padding: 0px;">
<a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/09/como-prestar-dinero-un-hijo-o-cualquier-persona-sin-tener-problemas-con-hacienda-como-los-que-esta-teniendo-el-rey/" rel="bookmark" style="line-height: 1.2; margin: 0px 0px 7px; padding: 0px;" title="Permanent Link to Cómo prestar dinero a un hijo o a cualquier persona sin tener problemas con Hacienda … como los que está teniendo el Rey"><span style="color: blue; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Cómo prestar dinero a un hijo o a cualquier persona sin tener problemas con Hacienda … como los que está teniendo el Rey</span></a></h1>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.6;"><br /></span></div>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.6;">Palma, 18 noviembre 2013</span></div>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Alejandro del Campo Zafra<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Abogado-Asesor Fiscal<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />www.consultingdms.com</span></div>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<strong style="margin: 0px; padding: 0px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ….. ¡Gracias!</span></strong></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<br /></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-34566549918027505062013-11-15T12:12:00.000+01:002015-02-12T16:52:16.636+01:00ACORRALADO el Impuesto sobre Sucesiones en España: Tribunal Supremo aprecia inconstitucionalidad<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhHDbQNqwnHM3yAy_qszGiD1kyqqhEqegtNeE-SUckEmPDHve2huibDrI3hD7Hv9d2PHzOyMcvoQCjiK-pghYGlzJIaZ6US_dgQZNCuKmSzrLorR2wZUkFadN70Tcb2vx9ZSdBVUP-1xfk/s1600/Fotolia_31220792_XS.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhHDbQNqwnHM3yAy_qszGiD1kyqqhEqegtNeE-SUckEmPDHve2huibDrI3hD7Hv9d2PHzOyMcvoQCjiK-pghYGlzJIaZ6US_dgQZNCuKmSzrLorR2wZUkFadN70Tcb2vx9ZSdBVUP-1xfk/s320/Fotolia_31220792_XS.jpg" height="320" width="267" /></a></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span><br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El pasado 28 agosto publiqué en el blog de nuestro despacho DMS CONSULTING un post comentando que <strong style="background-color: white; line-height: 25px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;">EL TRIBUNAL SUPREMO CONSIDERA INCONSTITUCIONAL TRATAR DE FORMA DIFERENTE A LOS HEREDEROS EN FUNCIÓN DE SU RESIDENCIA. En efecto, </strong><span style="background-color: white; line-height: 25px; text-align: justify;">en </span><a href="https://www.dropbox.com/s/9hfyhhmfyisjqfw/Auto%20TS%20%20I%20sucesiones%20Valencia%20inconstitucional.pdf" style="background-color: white; border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; line-height: 25px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; text-decoration: none;" title="Auto TS 8 mayo 2013"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: underline;">Auto de 8 mayo 2013</span></strong></a><span style="background-color: white; line-height: 25px; text-align: justify;"> ha declarado que la normativa valenciana que regula el Impuesto Sucesiones es contraria a la Constitución porque en las herencias que deben tributar en Valencia únicamente pueden aplicar un importante beneficio fiscal (bonificación 99%, recientemente rebajada al 75%) los herederos residentes en dicha Comunidad. El Tribunal Supremo solicita al Tribunal Constitucional que se pronuncie sobre esta cuestión, al considerar que esa diferencia de trato vulnera diferentes artículos de la Constitución.</span></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 25px;">A propósito del referido Auto del Tribunal Supremo destaco en el post que </span>el Impuesto Sucesiones en España está en el punto de mira de la Comisión Europa y, ahora también, del Tribunal Supremo español, porque los no residentes se ven obligados a pagar mucho más que los residentes.</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; line-height: 25px; text-align: justify;">Señalo que esa clara discriminación tiene los días contados, por las razones que expongo en el post, y que las</span><span style="background-color: white; line-height: 25px; text-align: justify;"> personas afectadas se pueden plantear iniciar procedimientos para recuperar gran parte de los impuestos pagados.</span></span><span style="background-color: white; line-height: 25px; text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se puede acceder a mi post del 28/8/2013 a través del siguiente enlace:</span></span><span style="color: black; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; line-height: 1.2; margin: 0px 0px 7px; padding: 0px; text-align: justify;"><b><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/08/acorralado-el-impuesto-sobre-sucesiones-en-espana-2/" rel="bookmark" style="line-height: 1.2; margin: 0px 0px 7px; padding: 0px; text-align: justify;" title="Permanent Link to ACORRALADO el Impuesto sobre Sucesiones en España">ACORRALADO el Impuesto sobre Sucesiones en España</a></b></span></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="color: black; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; line-height: 1.2; margin: 0px 0px 7px; padding: 0px; text-align: justify;"><br /></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
</span><br />
<span style="background-color: white; line-height: 25px; text-align: justify;"><span style="line-height: normal; text-align: start;"> IMPORTANTE ACTUALIZACIÓN 6/12/2014 en siguiente post: </span><strong style="line-height: normal; text-align: start;"><a href="http://www.consultingdms.com/derecho-fiscal/el-impuesto-sucesiones-y-donaciones-en-espana-tras-modificacion-ley-262014-para-cumplir-fallo-sentencia-tribunal-justicia-union-europea-392014/">INFORME ACTUALIZADO CON LA LEY 26/2014 (BOE 28/11/2014) QUE MODIFICA LEY IMPUESTO SUCESIONES Y DONACIONES PARA CUMPLIR FALLO SENTENCIA TJUE 3/9/14</a></strong></span>
<br />
<span style="background-color: white; line-height: 25px; text-align: justify;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma, 15 noviembre 2013<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Alejandro del Campo Zafra<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Abogado-Asesor Fiscal<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />www.consultingdms.com</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ….. ¡Gracias!</strong></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-77542943925461845552013-07-10T17:04:00.001+02:002013-07-22T11:30:59.534+02:00Conferencia FISCALIDAD INMOBILIARIA 2013 Estatal y Balear: Novedades y aspectos prácticos<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiyRb74XDgmku3G6g9-tBGWPe_-WmgCc-ivAxuGnMUUcBGaW60tqxy5f4h7OFgOgo_dfSiJvWaSu9E01TZTRZFrAEw7wDabHtAa-DfZu2dwWt_qVhCWh8wtZhqBpFDS7FhOAgl4WKuzJUk/s1600/Fotolia_41781314_XS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="211" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiyRb74XDgmku3G6g9-tBGWPe_-WmgCc-ivAxuGnMUUcBGaW60tqxy5f4h7OFgOgo_dfSiJvWaSu9E01TZTRZFrAEw7wDabHtAa-DfZu2dwWt_qVhCWh8wtZhqBpFDS7FhOAgl4WKuzJUk/s320/Fotolia_41781314_XS.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Durante los próximos días iré publicando varios post con el contenido de mi conferencia del 21 febrero 2013 en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares, sobre “FISCALIDAD INMOBILIARIA ESTATAL Y BALEAR 2013, NOVEDADES Y ASPECTOS PRÁCTICOS”.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.coapibaleares.com/es/noticias/2013/02/22/Conferencia-Alejandro-del-Campo-COAPI/" style="border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; color: #eb4f00; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" title="Exito Conferencia Fiscalidad Inmobiliaria Alejandro Colegio APIS 21 febrero 2013">La conferencia fue un rotundo éxito según dicho Colegio</a>, por lo que quiero compartirla a través de nuestro blog con todas aquellas personas y profesionales interesados en la fiscalidad inmobiliaria</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Lo haré dividiendo el contenido en 6 partes/post:</span></div>
<div style="background-color: white; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/07/la-valoracion-de-los-bienes-inmuebles-ultimas-sentencias-tribunal-supremo-sobre-comprobacion-valor-inmuebles-por-hacienda-parte-16-conferencia-fiscalidad-inmobiliaria/" style="border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; color: #eb4f00; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" title="Parte 1-6 Valoración inmuebles a efectos fiscales"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;"><span style="color: blue;">Parte 1/6.-CONSIDERACIONES PREVIAS: LA VALORACIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES</span></strong></a><span style="color: #252324;">: Últimas Sentencias Tribunal Supremo sobre comprobación valor inmuebles por Hacienda</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><strong style="margin: 0px; padding: 0px;"><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/07/impuestos-que-gravan-la-adquisicion-de-inmuebles-parte-26-conferencia-fiscalidad-inmobiliaria-2/"><span style="color: blue;">Parte 2/6.-IMPUESTOS QUE GRAVAN LA ADQUISICIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES</span></a></strong><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">Importantes incrementos establecidos en normativa estatal y balear</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">-Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentado</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">-IVA (nuevos supuestos inversión sujeto pasivo)</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">-Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ¿?</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><strong style="margin: 0px; padding: 0px;"><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/07/impuestos-que-gravan-la-transmision-de-inmuebles-parte-36-conferencia-fiscalidad-inmobiliaria/"><span style="color: blue;">Parte 3/6.-IMPUESTOS QUE GRAVAN LA TRANSMISIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES</span></a></strong><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">-IRPF o IRNR sobre ganancias patrimoniales onerosas y lucrativas inter vivos</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">-Plusvalía Municipal:</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">*Cierre registral desde 1/1/2013: imposibilidad inscribir en Registro sin acreditar pago o comunicación al Ayuntamiento</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">*Revolucionaria Sentencia Cuenca/Tribunal Superior Justicia Castilla- La Mancha que viene a decir que los Ayuntamientos calculan mal las Plusvalías y hacen pagar más de lo que corresponde</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><strong style="margin: 0px; padding: 0px;"><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/07/impuestos-que-gravan-la-tenencia-o-alquiler-de-inmuebles-parte-46-conferencia-fiscalidad-inmobiliaria/"><span style="color: blue;">Parte 4/6.-IMPUESTOS QUE GRAVAN LA TENENCIA DE LOS BIENES INMUEBLES</span></a></strong><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">-IRPF o IRNR sobre rendimientos del capital inmobiliario (alquileres) y sobre imputación de rentas inmobiliarias</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">-Impuesto sobre el Patrimonio (vuelve a Baleares ya para 2012)</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">-Tributos Locales: IBI</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><strong style="margin: 0px; padding: 0px;"><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/07/tratamiento-especial-de-la-vivienda-habitual-en-el-irpf-parte-56-conferencia-fiscalidad-inmobiliaria-2/"><span style="color: blue;">Parte 5/6.-TRATAMIENTO ESPECIAL DE LA VIVIENDA HABITUAL en el IRPF</span></a></strong><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">Fin de la deducción por Inversión en Vivienda habitual desde 1 enero 2013</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">Exención ganancia patrimonial por reinversión en otra vivienda habitual</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">Exención ganancia patrimonial transmisión por mayores 65 años</span><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><strong style="color: #252324; margin: 0px; padding: 0px;">Parte 6/6.-MODIFICACIÓN ARTÍCULO 108 LEY MERCADO VALORES</strong><br style="margin: 0px; padding: 0px;" /><span style="color: #252324;">Impuestos por transmisión de sociedades con inmuebles</span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma, 10 julio 2013<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Alejandro del Campo Zafra<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />Abogado-Asesor Fiscal<br style="margin: 0px; padding: 0px;" />www.consultingdms.com</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ….. ¡Gracias!</strong></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-87295934313935627942013-07-09T18:07:00.001+02:002013-07-09T18:07:34.129+02:00BUENA NOTICIA PARA HIPOTECADOS CON CRÉDITOS EN BALEARES: EL TRIBUNAL DE “HACIENDA” CAMBIA DE CRITERIO Y AHORA DICE QUE NO SE PAGA IMPUESTO AJD POR MODIFICAR CRÉDITOS<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw7MKH3zmonl_hCgDvLbuDySrJcWnntD929qkx5TFcUqPMLhEtc3B7w4jkHU5dRJYX1W07A7jtoc3HWfFoayUo5Lv5Tk7LR4hdcpUJuffI81Jm7sja2JG8XETeyDnDqVEVLXo-tzCwAUU/s1600/Fotolia_45218576_XS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhw7MKH3zmonl_hCgDvLbuDySrJcWnntD929qkx5TFcUqPMLhEtc3B7w4jkHU5dRJYX1W07A7jtoc3HWfFoayUo5Lv5Tk7LR4hdcpUJuffI81Jm7sja2JG8XETeyDnDqVEVLXo-tzCwAUU/s320/Fotolia_45218576_XS.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En
<b><u><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2012/07/el-impuesto-actos-juridicos.html">nuestro post del 4 julio 2012</a></u></b> comentábamos que la Hacienda Balear y otras
Administraciones Tributarias autonómicas estaban “machacando” a los hipotecados
con créditos (familias, empresas, promotores, etc.) que los modificaban para
llegar a final de mes (alargando plazo, introduciendo carencia, etc.).
Criticábamos con dureza que se exigiera un absurdo Impuesto de Actos Jurídicos
Documentados (AJD) a los que peor lo están pasando con la crisis, únicamente
por el hecho de que se habían hipotecado con un crédito y no con un préstamo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La
Hacienda Balear viene exigiendo elevadas liquidaciones por el Impuesto AJD a
los hipotecados que han modificado sus créditos durante los últimos años. Se
puede presentar recurso o reclamación contra las liquidaciones, pero mientras
se resuelven tienen que pagarse o avalarse, pues de lo contrario la
Administración podría iniciar la vía de apremio (embargos). El problema es que
hasta el pasado mes de mayo, el Tribunal de “Hacienda” de Baleares (Tribunal
Económico Administrativo Regional de Baleares), por el que necesariamente hay
que pasar antes de acudir a los Tribunales de Justicia, desestimaba las
reclamaciones presentadas por los hipotecados. El TEAR de Baleares consideraba
que no se pueden equiparar préstamos y créditos y que la novación de créditos
hipotecarios debe tributar en todo caso por el Impuesto AJD, siguiendo el mismo
criterio que el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, y ello a pesar de que
otros Tribunales de Justicia consideran justo lo contrario (Galicia,
Castilla-León, Asturias).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Pues
bien, la buena noticia para los hipotecados en Baleares es que <b>la reciente e
importante Resolución del Tribunal Económico Administrativo Central de 16 mayo
2013</b>, que comentábamos en <b><u><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/06/impuesto-actos-juridicos-novacion-creditos-hipotecarios-importante-resolucion-teac-1652013-equipara-creditos-y-prestamos-a-los-efectos-de-no-pagar-impuesto-por-novaciones/">nuestro post del 12 junio 2013</a></u></b>, <b>ha provocado un radical cambio
en el criterio mantenido por el TEAR de Baleares.</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Desde
el mismo mes de mayo 2013 el TEAR de Baleares está dictando resoluciones en las
que transcribe gran parte de aquella Resolución del TEAC para terminar
concluyendo: <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<i><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">“Consecuentemente, a la vista de lo
expuesto por el TEAC …… y cambiando el criterio mantenido por este Tribunal
hasta ahora, <b>cabe admitir la exención prevista en el artículo 9 de la Ley
2/1994 tanto para los préstamos hipotecarios como para los créditos</b> con
garantía hipotecaria.<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<i><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Vistos los términos de la presente
escritura de novación, cabe concluir que se está ante una operación amparada
por la expresada exención y, en consecuencia, <b>procede desestimar la presente
reclamación, anulando el acuerdo impugnado”.</b><o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<i><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Está
por ver cómo reaccionará la Hacienda Balear ante este radical cambio de
criterio tan contrario a sus intereses como favorable a los hipotecados. La
Hacienda Balear podría decidir impugnar estas nuevas resoluciones ante el
Tribunal de Justicia para poder seguir exigiendo el absurdo e injusto Impuesto
AJD. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En
cualquier caso, consideramos que <b>la
Hacienda Balear lo tendrá muy complicado a partir de ahora, una vez que el TEAC
y el TEAR de Baleares se han puesto del lado de los contribuyentes</b> y
teniendo en cuenta que la jurisprudencia de los Tribunales Superiores de
Justicia es mayoritaria a favor de la exención del Impuesto AJD por novación de
créditos hipotecarios (de momento Galicia, Castilla-León y Asturias a favor, y
tan solo Madrid en contra). Desde luego, <b>si
el TEAC dicta alguna resolución más reiterando esa doctrina eso vinculará
totalmente a la Hacienda Balear</b> (artículo 239.7 de la Ley General
Tributaria) que no tendrá más opción que acatarla y dejar de exigir esas
liquidaciones.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Es muy
probable que en pocos meses se pronuncie también el TSJ de Baleares, confiamos
que también a favor de los hipotecados, pues el abogado que suscribe tiene
procedimientos en marcha ante dicho Tribunal muy avanzados (recursos contencioso-administrativos
contra anteriores resoluciones del TEAR Baleares que desestimaban las
reclamaciones y confirmaban las liquidaciones impugnadas).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Con todo:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Confiamos
en que el TEAC, el TEAR de Baleares y el TSJ de Baleares terminen convenciendo
a la Hacienda Balear para dejar de exigir liquidaciones por el Impuesto AJD a
quienes se han visto, o se vean a partir de ahora, en la necesidad de modificar
sus créditos hipotecarios.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Recomendamos
recurrir en plazo cualquier liquidación de este tipo que se reciba, pues
ganando la reclamación la Hacienda Balear se verá en la obligación de devolver
el importe de la liquidación pagada y posteriormente anulada (más intereses de
demora) o, si no se paga y se solicita la suspensión de la ejecución aportando
garantías (avales), la Hacienda Balear tendría que reembolsar el coste de esas
garantías.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-<b>Recomendamos
solicitar devolución de ingresos indebidos (más intereses) a cualquier
particular o empresa que haya pagado voluntariamente (autoliquidado) el
Impuesto AJD al firmar alguna novación de crédito hipotecario.</b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Más
complicado resultará conseguir la devolución (o anular el posible apremio) para
aquellos hipotecados que autoliquidaron el Impuesto AJD sin pagar nada y que no impugnaron la liquidación que Hacienda posteriormente les exigió, permitiendo que se convirtiera en firme.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoBodyText" style="line-height: 150%;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma, 9 julio 2013<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #222222;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Alejandro del Campo Zafra<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: #222222;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span style="color: #888888;"><a href="http://www.consultingdms.com/"><span style="color: #888888;">www.consultingdms.com</span></a></span></b><span style="color: #222222;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="color: #222222; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Te invito a utilizar los
comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta
publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter
(@alejandrocampo), suscripción por email, ..... ¡Gracias!</span></span><span style="color: #222222; font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 12.0pt; font-weight: normal; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></h3>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-20726721835993181872013-07-04T17:02:00.001+02:002013-07-04T17:02:34.991+02:00NO se paga Impuesto AJD por novaciones créditos hipotecarios según Tribunal Económico Administrativo Central (Resolución 16/5/2013)<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbORLDCIi_waUgPn1w9fjEuQdtR35Um6e6pT76TjVC56UrLAr9s4V77-4KJXwr8DlZbUaUegZVqJ4WjJSLEwjm9grY4sbHmNaECvoEvmyb0sCprlVp-4rBlS-25qjTavKfzGQ9CvqPD58/s346/Fotolia_33400422_XS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjbORLDCIi_waUgPn1w9fjEuQdtR35Um6e6pT76TjVC56UrLAr9s4V77-4KJXwr8DlZbUaUegZVqJ4WjJSLEwjm9grY4sbHmNaECvoEvmyb0sCprlVp-4rBlS-25qjTavKfzGQ9CvqPD58/s320/Fotolia_33400422_XS.jpg" width="320" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">El Tribunal Económico-Administrativo Central considera que NO debe pagarse el Impuesto Actos Jurídicos Documentos por las escrituras de novación o modificación de CRÉDITOS hipotecarios</strong> que durante los últimos años han firmado, y aún siguen firmando, miles de particulares y empresas que, con la grave crisis económica que estamos sufriendo, se han visto en la necesidad de renegociar las condiciones con su Banco o Caja para poder hacer frente a sus hipotecas, para poder llegar a final de mes (alargando el plazo, introduciendo carencia, etc).</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se puede acceder al texto completo de la Resolución a través del siguiente enlace: <a href="https://dl.dropboxusercontent.com/u/22330197/Informes%20Alejandro/Resolucion%20oficial%20TEAC%2016%20mayo%202013%20equipara%20novaci%C3%B3n%20de%20pr%C3%A9stamos%20y%20cr%C3%A9ditos.pdf" style="border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; color: #eb4f00; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;" title="Resolución TEAC 16-5-2013 equipara créditos y préstamos AJD novaciones"><strong style="margin: 0px; padding: 0px;">Resolución TEAC 2180/11 de 16/5/2013</strong></a></span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
</div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En el blog de nuestro despacho DMS CEB CONSULTING <b>he publicado un post sobre esa importante Resolución del TEAC y sobre sus posibles consecuencias</b>, al que se puede acceder a través del siguiente enlace:</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/06/impuesto-actos-juridicos-novacion-creditos-hipotecarios-importante-resolucion-teac-1652013-equipara-creditos-y-prestamos-a-los-efectos-de-no-pagar-impuesto-por-novaciones/" rel="bookmark" style="color: #0084c8; line-height: 1.2; margin: 0px 0px 7px; padding: 0px; text-decoration: none;" title="Permanent Link to IMPUESTO ACTOS JURÍDICOS NOVACIÓN CRÉDITOS HIPOTECARIOS: Importante Resolución TEAC 16/5/2013 equipara créditos y préstamos a los efectos de NO pagar Impuesto por novaciones"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>IMPUESTO ACTOS JURÍDICOS NOVACIÓN CRÉDITOS HIPOTECARIOS: Importante Resolución TEAC 16/5/2013 equipara créditos y préstamos a los efectos de NO pagar Impuesto por novaciones</b></span></a></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: #222222; line-height: 13.75pt; text-align: start;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma, 4 julio 2013</span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; line-height: 11.25pt; text-align: start;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><st1:personname productid="Alejandro del Campo Zafra" w:st="on">Alejandro del Campo Zafra</st1:personname><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; line-height: 11.25pt; text-align: start;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; line-height: 11.9pt; text-align: start;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="color: #888888;"><a href="http://www.consultingdms.com/" style="color: #888888; text-decoration: none;">www.consultingdms.com</a></b><o:p></o:p></span></div>
<div style="color: #222222; line-height: 18px; text-align: start;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div style="color: #222222; line-height: 18px; text-align: start;">
<h3 style="line-height: 13.75pt; margin: 0cm 0cm 0.0001pt; position: relative;">
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<b><span lang="ES"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ..... ¡Gracias!</span></span></b></div>
</h3>
</div>
</div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-32303504500767307202013-05-02T16:51:00.003+02:002013-05-02T16:52:33.066+02:00El renacido IMPUESTO PATRIMONIO en España: Preguntas y Respuestas<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgb7eZKeWCdXR_zP4LnxkpE-7AFA2CPzfg33sR2K3B_5iIU-2_Aqj1ohjAPtZ5aIcaLaHtvYuYk0ZBSa3RI-rHwf7DjUwBAEF2fS65cEtN9V4lamnhOc5WjkmBo3omB-P-jWL6YKGLoLSM/s1600/Fotolia_50849014_XS.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgb7eZKeWCdXR_zP4LnxkpE-7AFA2CPzfg33sR2K3B_5iIU-2_Aqj1ohjAPtZ5aIcaLaHtvYuYk0ZBSa3RI-rHwf7DjUwBAEF2fS65cEtN9V4lamnhOc5WjkmBo3omB-P-jWL6YKGLoLSM/s320/Fotolia_50849014_XS.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 22px;">En el blog de nuestro despacho he publicado un post en el que </span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;">hablo del restablecimiento </span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;">del Impuesto sobre el</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"> Patrimonio en España,</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"> del plazo para presentar</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"> la declaración del 2012</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"> (hasta 1 julio 2013),</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"> y respondo</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"> a muchas preguntas en</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"> relación con este Impuesto:</span></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #252324; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 24px;">-¿QUÉ TENDRÁN QUE COMPUTAR</span><span style="background-color: white; color: #252324; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 24px;"> LAS PERSONAS RESIDENTES</span><span style="background-color: white; color: #252324; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 24px;"> EN ESPAÑA?</span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;">-¿CÓMO SE VALORA</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"> EL PATRIMONIO?</span></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;">-¿HAY BIENES</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"> QUE NO SE COMPUTAN?</span></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;">-¿SE</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"> COMPUTA LA VIVIENDA HABITUAL?</span></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-¿QUIÉN TENDRÁ QUE PAGAR?</span></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;">-¿CUÁNTO SE TENDRÁ QUE </span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;">PAGAR?</span></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;">¿QUIÉN TENDRÁ QUE </span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;">PRESENTAR DECLARACIÓN?</span></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;">¿QUÉ DEBEN DECLARAR LAS</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"> PERSONAS NO RESIDENTES</span><span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;">? </span></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se puede acceder a ese post a través del siguiente enlace: <b><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/04/el-renacido-impuesto-patrimonio-en-espana-preguntas-y-respuestas/">IMPUESTO PATRIMONIO en España. Preguntas y Respuestas</a></b></span></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; color: #252324; line-height: 24px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
</div>
<h3 style="background-color: white; color: #222222; line-height: 13.75pt; margin: 0cm; position: relative;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span style="font-weight: normal;">Palma, 2 mayo 2013</span><o:p></o:p></span></h3>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; color: #222222; line-height: 11.25pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><st1:personname productid="Alejandro del Campo Zafra" w:st="on">Alejandro del Campo Zafra</st1:personname><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; color: #222222; line-height: 11.25pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-color: white; color: #222222; line-height: 11.9pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b style="color: #888888; text-decoration: none;"><a href="http://www.consultingdms.com/" style="color: #888888; text-decoration: none;">www.consultingdms.com</a></b><o:p></o:p></span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div>
<h3 style="background-color: white; color: #222222; line-height: 13.75pt; margin: 0cm 0cm 0.0001pt; position: relative; text-align: start;">
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<b><span lang="ES"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter (@alejandrocampo), suscripción por email, ..... ¡Gracias!</span></span></b></div>
<div>
<b><span lang="ES"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: x-small;"><br /></span></span></span></b></div>
</h3>
</div>
<br />DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-21204939956783433422013-04-29T23:27:00.000+02:002013-04-29T23:27:02.286+02:00NOVEDADES 2013 EN FISCALIDAD DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Y ADMINISTRADORES DE FINCAS<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhszf7B130QGlTlkQhBXOgp_qhy_mE2CZJESZe-Jc8c8J4ckvtM9peBDkwIUSHeE_bB4EfKDkq44O78gFDkI9HYFGShIGPj3pSnClaZVoHAc25e1NFdWsfCjcrdV-FkpTI5FoUsI13wOSc/s1600/Fotolia_44201802_XS.JPG" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhszf7B130QGlTlkQhBXOgp_qhy_mE2CZJESZe-Jc8c8J4ckvtM9peBDkwIUSHeE_bB4EfKDkq44O78gFDkI9HYFGShIGPj3pSnClaZVoHAc25e1NFdWsfCjcrdV-FkpTI5FoUsI13wOSc/s320/Fotolia_44201802_XS.JPG" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El pasado 21 marzo
2013 impartí una conferencia en el Colegio de Administradores de Fincas de
Baleares sobre novedades en materia de fiscalidad inmobiliaria y, en particular,
sobre novedades en la fiscalidad de Comunidades de Propietarios y
Administradores de Fincas<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A través del siguiente
enlace se puede acceder a un completo informe sobre dicha temática que se
entregó a los asistentes: <u><b><a href="https://dl.dropboxusercontent.com/u/22330197/Informes%20Alejandro/DOSIER%20CHARLA%20FISCALIDAD%20COLEGIO%20ADMINISTRADORES%2021-3-2013.pdf">NOVEDADES 2013 FISCALIDAD INMOBILIARIA Y DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS</a></b></u><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 150%;">Por lo que se refiere
a novedades fiscales en la fiscalidad de Comunidades de Propietarios, en dicho
informe se recoge la siguiente información:</span><b><span style="color: blue; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">1.-CONSULTA DGT QUE DICE QUE <st1:personname productid="LA APLICACIÓN IVA" w:st="on">LA APLICACIÓN IVA</st1:personname> 10%
A LAS OBRAS DE RENOVACIÓN Y REPARACIÓN DE VIVIENDA NO TIENE FECHA LÍMITE<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">2.-CONSULTA DGT QUE EXPLICA <st1:personname productid="LA DIFERENCIA ENTRE REHABILITACION" w:st="on">LA DIFERENCIA ENTRE
REHABILITACION</st1:personname> Y RENOVACIÓN/REPARACIÓN DE VIVIENDAS A EFECTOS
DE <st1:personname productid="LA APLICACIÓN IVA" w:st="on">LA APLICACIÓN IVA</st1:personname>
10% (MODELO COMUNICACIÓN A ENTREGAR POR DESTINATARIO OBRAS A CONTRATISTA PARA
IVA 10%)<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">3.-CONSULTA DGT QUE DICE EN LOS SERVICIOS DE
MANTENIMIENTO EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS (ascensores, bombas de presión,
etc.) TRIBUTAN AL TIPO GENERAL IVA (21%)<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">4.-CONSULTA DGT QUE DICE EN LAS OBRAS EN
VIVIENDAS, O COMUNIDADES, FACTURADAS A COMPAÑÍAS DE SEGUROS, DEBE APLICARSE EL
TIPO GENERAL IVA (21%)<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">5.-CONSULTA DGT QUE DICE QUE LAS COMUNIDADES DE
PROPIETARIOS DEBEN PRACTICAR RETENCIÓN 1% A DETERMINADOS EMPRESARIOS EN MÓDULOS
(enlace web de <st1:personname productid="la Agencia Tributaria" w:st="on">la
Agencia Tributaria</st1:personname> para consultar si un empresario tributa en
módulos)<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">6.-CONSULTA DGT QUE DICE QUE LAS COMUNIDADES DE
PROPIETARIOS DEBEN PRESENTAR MODELO 184 SI OBTIENEN RENTAS<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">7.-CONSULTA DGT QUE EXPLICA CÓMO PUEDEN DEDUCIR
EL IVA SOPORTADO POR LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS AQUELLOS COPROPIETARIOS
QUE SEAN EMPRESARIOS O PROFESIONALES (o incluso <st1:personname productid="la propia Comunidad" w:st="on">la propia Comunidad</st1:personname>
si es arrendadora)<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">8.-CONSULTA DGT QUE EXPLICA CÓMO TRIBUTAN POR
IRPF LAS SUBVENCIONES PERCIBIDAS POR LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">9.-PARA DETERMINADAS OBRAS EN VIVIENDAS O EN
COMUNIDADES DE PROPIETARIOS HASTA 31/12/2012 TODAVÍA RESULTA APLICABLE
IMPORTANTE DEDUCCIÓN EN IRPF<o:p></o:p></span></span></div>
<h3 style="background: white; line-height: 13.75pt; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="color: #222222; font-weight: normal;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"> </span></span></h3>
<h3 style="background: white; line-height: 13.75pt; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span style="color: #222222; font-weight: normal;">Palma, 29 abril 2013</span><span style="color: #222222;"><o:p></o:p></span></span></h3>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><st1:personname productid="Alejandro del Campo Zafra" w:st="on"><span style="color: #222222;">Alejandro del Campo
Zafra</span></st1:personname><span style="color: #222222;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="color: #222222;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor
Fiscal<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.consultingdms.com/"><b><span style="color: #888888;">www.consultingdms.com</span></b></a><span style="color: #222222;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<b><span style="color: #222222;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te
invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te
ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a
través de Twitter, suscripción por email, ..... ¡Gracias!</span></span></b><span style="color: #222222; font-family: Arial; font-size: 11.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-50819687749222699432013-04-16T17:59:00.000+02:002013-04-16T17:59:57.345+02:00RENTA 2012: Consejos a propietarios de viviendas alquiladas que no quieran llevarse un susto de Hacienda<br />
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQcCoiBqSPBmi2s-k1khzEYxSL6_1eBVcv215qATrUkbZhpdPq9gW4mLMUk1gZ8XmbgHCjWq68nUnTUvCYd0Baxtza_Z_ovT511KmVmOZ057keBXyd-A94jiE6AAG9eT-TRtLUf5F4VPk/s1600/Fotolia_51142439_XS.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="175" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQcCoiBqSPBmi2s-k1khzEYxSL6_1eBVcv215qATrUkbZhpdPq9gW4mLMUk1gZ8XmbgHCjWq68nUnTUvCYd0Baxtza_Z_ovT511KmVmOZ057keBXyd-A94jiE6AAG9eT-TRtLUf5F4VPk/s320/Fotolia_51142439_XS.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Los propietarios de viviendas
arrendadas NO tienen que dejar de declarar los ingresos por alquileres, porque
cada vez están más controlados por Hacienda y porque, si se declaran, podrán
aplicar una importante reducción sobre el rendimiento neto resultante
(ingresos-gastos deducibles).<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES-TRAD">CONTROLES DE HACIENDA EN RELACIÓN CON EL
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS. BENEFICIOS FISCALES PARA INQUILINOS.</span></b><span lang="ES-TRAD"><o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><st1:personname productid="La Administracin Tributaria" w:st="on"><span lang="ES-TRAD">La Administración Tributaria</span></st1:personname><span lang="ES-TRAD"> tiene actualmente un gran control sobre los
arrendamientos de viviendas a través de diversas fuentes de información:<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-TODOS los inquilinos para los cuales la vivienda
arrendada sea su vivienda habitual, tengan o no derecho a deducir por el alquiler
que pagan, al confeccionar su declaración de IRPF deben indicar la dirección y
su referencia catastral, y hacer constar que están de alquiler. La Ley del
Catastro Inmobiliario establece que la referencia catastral de los bienes
inmuebles debe figurar en los contratos de arrendamiento y, en cualquier caso,
le resulta muy fácil a los inquilinos averiguar la referencia catastral de la
vivienda en la que viven (a través de <st1:personname productid="la Oficina Virtual" w:st="on">la Oficina Virtual</st1:personname>
del Catastro)<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Además, ALGUNOS inquilinos pueden deducir en su
declaración IRPF por las cantidades invertidas en el alquiler de la vivienda
habitual, cumpliendo determinados requisitos y haciendo constar el NIF del
arrendador de la vivienda:<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">i) Sigue existiendo una deducción estatal por
alquiler de vivienda habitual, aplicable a todo tipo de contribuyentes. Para el
2012 los inquilinos con Base Imponible inferior a 17.707,20 € podrán deducir el
10,05% con una base máxima de 9.040 € anuales, los que tengan BI entre
17.707,20 y 24.107,20 podrán deducir el 10,05% de una base que se irá
reduciendo cuando mayor sea la BI, y los inquilinos con BI igual o superior a
24.107,20 no podrán deducir nada.<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD">ii) La mayor parte de las Comunidades Autónomas
tienen aprobadas deducciones autonómicas por alquiler de vivienda habitual,
normalmente a favor de inquilinos de determinados colectivos (jóvenes,
discapacitados, etc.). Así por ejemplo, en Baleares los inquilinos menores de
36 años, los discapacitados con minusvalía igual o superior al 65% y las
familias numerosas pueden deducir el 15% de las cantidades satisfechas con un
máximo de 300 € anuales, cumpliendo otros requisitos en cuanto al nivel de
renta y al depósito de la fianza. Esta deducción ha sido </span>derogada en Baleares para 2013 por la Ley 15/2012 de Presupuestos Baleares
2013.</span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Las compañías comercializadoras de suministros
de energía eléctrica están obligadas a presentar una declaración anual de
consumo de energía eléctrica (modelo 159), en la que deben proporcionar a
Hacienda información relativa a la identificación de los titulares de contratos
de suministro, referencia catastral del inmueble y su localización, potencia
nominal contratada y consumo anual, etc.<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Con tales fuentes de información, Hacienda puede
detectar con bastante facilidad alquileres no declarados y requerir a los
inquilinos para que aporten datos y documentación (contrato de arrendamientos,
cantidades pagadas, etc.) en base a los cuales exigirá al propietario los
impuestos no pagados, con la correspondiente sanción.<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES-TRAD">TRIBUTACIÓN DEL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA EN EL
IRPF DEL PROPIETARIO. BENEFICIOS FISCALES PARA PROPIETARIOS.</span></b><span lang="ES-TRAD"><o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El propietario no debe tributar sobre todas las
cantidades cobradas al inquilino, pues podrá descontar:<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">a) Todos los gastos necesarios para la obtención
de los rendimientos: intereses de préstamos invertidos en la adquisición o
mejora del inmueble, gastos de reparación y conservación, tributos y recargos
no estatales (por ejemplo el IBI y tasa basuras), seguros, gastos de
administración, gastos de comunidad, suministros pagados por el arrendador
(luz, agua, gas), etc.<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">b) La amortización del inmueble y demás bienes
cedidos con éste (mobiliario, electrodomésticos, etc.). Se puede descontar el
3% del valor del inmueble sin incluir el valor del suelo, tomando como valor
del inmueble el mayor de: coste adquisición satisfecho o valor catastral.<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Los gastos financieros y reparaciones se pueden
deducir hasta el importe cobrado por alquiler, y el exceso no descontado se
podrá deducir en los 4 años siguientes. Los demás gastos se pueden descontar
sin límite de cuantía, pudiendo resultar un rendimiento negativo que se podría
compensar con los rendimientos positivos del resto de rentas de la base general
(rendimientos del trabajo, actividades económicas, etc.)<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Pues bien, <b>tratándose de arrendamiento de
viviendas (que no sean arrendamientos de temporada o alquileres a empresas que
las ceden a sus empleados) el rendimiento neto que pueda obtener el propietario
se reduce, desde el 1 enero 2011, en un 60% </b>(anteriormente un 50%). Es decir,
un propietario con un rendimiento neto de 6000 € en 2012 (9.000 de ingresos –
3.000 de gastos deducibles) no tendrá que pagar IRPF sobre esos 6.000 € sino
que tendrá que pagar IRPF sólo sobre 2.400 € (6.000 – 60%).<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Esa reducción es del 100%, es decir no tributará
el propietario por el IRPF, cuando el inquilino tenga una edad comprendida
entre 18 y 30 años (hasta el 31/12/2010 se consideraban 35 años) y unos
rendimientos netos del trabajo o de actividades económicas en el año superiores
al indicador público de renta de efectos múltiples (7.455,14 € en 2012).</b><o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Tratándose de rendimientos netos positivos, sólo
se permite la aplicación de estas reducciones a los rendimientos declarados por
el contribuyente, no así, por tanto, cuando estos rendimientos sean
descubiertos por Hacienda. Es decir, la no declaración de estos alquileres
puede conllevar esta importante penalización.<o:p></o:p></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>PARA APLICAR
REDUCCIÓN 100% MUY IMPORTANTE CONSEGUIR UNA COMUNICACIÓN FIRMADA POR EL
INQUILINO PARA CONFECCIONAR DECLARACIÓN RENTA 2012 CON SEGURIDAD Y CON
TRANQUILIDAD.</b><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES-TRAD">Para que el propietario arrendador de vivienda
pueda aplicarse la reducción del 100% cuando se cumplan aquellos requisitos,
debe <b>conseguir y conservar una comunicación como la que figura más abajo como ANEXO</b> (referida a la declaración de Renta 2012) cumplimentada y
firmada por su inquilino. Según el artículo 16 del vigente Reglamento del IRPF,
el inquilino está obligado a entregar al arrendador esta comunicación antes del
31 de marzo del año siguiente. Los inquilinos no suelen preparar y entregar
esas comunicaciones, por lo que es muy recomendable que los propietarios (o los
administradores de fincas o profesionales que les gestionen los alquileres) las
preparen y las hagan firmar cuanto antes a los inquilinos que cumplan los
requisitos.</span> De lo
contrario, podría ser problemático conseguirla más tarde si el inquilino deja
la vivienda o se estropea la relación entre las partes por impago o por
cualquier otra razón.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">Si una misma vivienda está alquilada
por ejemplo a dos personas y sólo una de ellas cumple los requisitos para
aplicar la reducción del 100%, conviene conseguir la comunicación firmada por
el inquilino que cumpla los requisitos, y la reducción del 100% se podrá
aplicar de forma proporcional, en este caso a la mitad del rendimiento neto
(por la otra mitad se podrá aplicar la reducción general del 60%)</span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">Consiguiendo la comunicación firmada
por el inquilino que cumpla los requisitos el propietario podrá aplicar
tranquilamente la reducción del 100% en su declaración de Renta y</span><span class="apple-converted-space" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;"> </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">NO SE LLEVARÁ NINGÚN SUSTO Y NO TENDRÁ NINGÚN PROBLEMA SI HACIENDA LE
NOTIFICA MÁS TARDE UN REQUERIMIENTO como el que han estado recibiendo muchos
arrendadores de viviendas</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">, en los ejercicios anteriores, en los
siguientes términos:</span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><i>“En relación con su declaración anual
del IRPF correspondiente al ejercicio 2009, se han detectado ciertas
incidencias, para cuya subsanación se solicita:</i><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><i>-Justificantes de que el inquilino
cumple los requisitos para dar derecho a la reducción del 100% en los
rendimientos de capital inmobiliario declarados.</i><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><i>-En concreto, deberá aportar la
comunicación emitida por el arrendatario con el contenido establecido en el
art. 16 del Reglamento IRPF a fin de acreditar que el/los arrendatario/s tienen
una edad comprendida entre 18 y 35 años y unos rendimientos netos del trabajo o
de actividades económicas en el periodo impositivo superiores a 7.381,33 euros,
importe del IPREM para el ejercicio 2009.</i><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><i>-Asimismo, para justificar los
ingresos de capital inmobiliario declarados, deberá aportar los contratos de
alquiler y los recibos correspondientes al ejercicio 2009.</i><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><i>Por ello se acuerda realizar este
requerimiento con el fin de que proceda a subsanar las citadas incidencias.”</i><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>ANEXO: MODELO COMUNICACIÓN
INQUILINOS VIVIENDA </b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: center;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>DECLARACION IRPF 2012</b><b><o:p></o:p></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">COMUNICACIÓN
AL PROPIETARIO D. _____________________________________, con DNI
______________________, ARRENDADOR DE<span class="apple-converted-space"> </span><st1:personname productid="LA VIVIENDA SITA" w:st="on">LA VIVIENDA SITA</st1:personname><span class="apple-converted-space"> </span>EN_______________, EN<span class="apple-converted-space"> </span>LA CALLE<span class="apple-converted-space"> </span>_________________________________________<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A efectos de la aplicación, por su
parte, de la reducción prevista en el apartado 2º del artículo 23.2 de<span class="apple-converted-space"> </span>la Ley<span class="apple-converted-space"> </span>35/2006, de 28 de noviembre, del
Impuesto sobre<span class="apple-converted-space"> </span>la Renta<span class="apple-converted-space"> </span>de las Personas Físicas, le presento
comunicación con el siguiente contenido:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">a) D/D.ª
___________________________________________________, con domicilio fiscal en
_____________________________________________________________, y con N.I.F. n.º
__________________, persona abajo firmante, ha sido durante 2012 inquilino/arrendatario de la vivienda indicada en el encabezamiento.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">b) El inmueble arrendado, objeto de la
presente comunicación, ha constituido mi vivienda en el período impositivo
anterior (2012).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">c) Manifiesto que durante todo el año
2012 he tenido una edad comprendida entre los 18 y<span class="apple-converted-space"> </span>30 <b><i>(*)<span class="apple-converted-space"> </span></i></b>años /<span class="apple-converted-space"> </span><i>o que he tenido esa edad durante
una parte del 2012, en concreto hasta ..…/….</i><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">d) Manifiesto haber obtenido durante
el período impositivo anterior (2012) unos rendimientos netos del trabajo y/o
de actividades económicas superiores al indicador público de renta de efectos
múltiples (7.455,14 Euros).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En ........................, a …… de marzo de 2013<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fdo.:
..................................................<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> (Inquilino)<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><i> (*)</i></b> <i>Si el contrato de
alquiler es anterior al 31/12/2010 la edad del inquilino puede ser hasta 35
años</i></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
</div>
<div style="color: #222222; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; line-height: 18px;">
<span style="line-height: 13.75pt;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma, 16 abril 2013</span></span></div>
<h3 style="color: #222222; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; line-height: 13.75pt; margin: 0cm 0cm 0.0001pt; position: relative; text-align: start;">
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: small;"><st1:personname productid="Alejandro del Campo Zafra" w:st="on"><span lang="ES"><br /></span></st1:personname></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: small;"><st1:personname productid="Alejandro del Campo Zafra" w:st="on"><span lang="ES">Alejandro del Campo Zafra</span></st1:personname><span lang="ES"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.25pt; text-align: justify;">
<span lang="ES"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: small;">Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: small;"><span lang="ES"><a href="http://www.consultingdms.com/" style="color: #33aaff; text-decoration: none;"><b>www.consultingdms.com</b></a></span><span lang="ES"><o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: small;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<b><span lang="ES"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: small;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter, suscripción por email, ..... ¡Gracias!</span></span></span></b></div>
</h3>
<br />
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; mso-ansi-language: ES; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES;">
<!--[if !supportLineBreakNewLine]--><br />
<!--[endif]--></span>DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com3tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-67352912968786988002013-04-16T13:54:00.000+02:002013-04-16T13:54:15.696+02:00HACIENDA ADVIERTE DEL PELIGRO FISCAL DE SACAR DINERO DEL BANCO Y GUARDARLO DINERO EN CASA ¿cómo evitar ese peligro?<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi-2BIyeJNDoWHxGgoFVV29ukNoLhURfI2FqD1EMY_aL9-hld-JVf0iK8a-IY8XH5mp-UMRJLE-9XCZp2LGKPiKE8mKMs-HpHv7SGYMpiBDUvRRmzcp0-jpzcM_H2ZNP3IL2tDXK1jwWuY/s1600/FOTO+BILLETES+500+EUROS.JPG" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi-2BIyeJNDoWHxGgoFVV29ukNoLhURfI2FqD1EMY_aL9-hld-JVf0iK8a-IY8XH5mp-UMRJLE-9XCZp2LGKPiKE8mKMs-HpHv7SGYMpiBDUvRRmzcp0-jpzcM_H2ZNP3IL2tDXK1jwWuY/s320/FOTO+BILLETES+500+EUROS.JPG" width="217" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white;">El pasado 11 de abril publiqué </span><span style="background-color: white;">en el blog de nuestro despacho un post sobre el referido tema.</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white;">Comento que <b>Hacienda </b></span><strong style="background-color: white; line-height: 25px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;">se ha pronunciado recientemente sobre esa problemática</strong><span style="background-color: white; line-height: 25px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;"><b> (Dirección General de Tributos en Consulta Vinculante V0586-13, de 26 febrero 2013) </b>y que el problema fiscal </span>no es tanto
sacar dinero del Banco sino el cómo y cuándo aparece de nuevo.</span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se puede acceder al artículo través del siguiente enlace: <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/04/hacienda-advierte-del-peligro-fiscal-de-sacar-dinero-del-banco-y-guardarlo-en-casa-como-evitarlo/">HACIENDA
ADVIERTE DEL PELIGRO FISCAL DE SACAR DINERO DEL BANCO Y GUARDARLO EN CASA</a><o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Desgraciadamente vuelve a ser un tema de actualidad y mi
artículo está teniendo bastante repercusión en internet y redes sociales. Es
noticia destacada de <a href="http://www.meneame.net/">www.meneame.net</a>
y en pocas horas está teniendo miles de visitas: <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.meneame.net/story/hacienda-advierte-peligro-fiscal-guardar-dinero-casa">http://www.meneame.net/story/hacienda-advierte-peligro-fiscal-guardar-dinero-casa</a><o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></u></b></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: white; line-height: 13.75pt;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma, 16 abril 2013</span></span></div>
<br />
<h3 style="background-color: white; line-height: 13.75pt; margin: 0cm 0cm 0.0001pt; position: relative;">
<div style="font-weight: normal; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><st1:personname productid="Alejandro del Campo Zafra" w:st="on"><span lang="ES">Alejandro del Campo Zafra</span></st1:personname><span lang="ES"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.25pt; text-align: justify;">
<span lang="ES"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES"><a href="http://www.consultingdms.com/" style="text-decoration: none;"><b>www.consultingdms.com</b></a></span><span lang="ES"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="font-weight: normal; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<b><span lang="ES"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter, suscripción por email, ..... ¡Gracias!</span></span></b></div>
</h3>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-54704663839651550442013-04-07T18:49:00.000+02:002013-04-07T18:49:05.547+02:00Nuestra denuncia contra Modelo 720 (obligación declarar bienes extranjero) ha sido admitida a trámite por la Comisión Europea. Fases Procedimiento Infracción Derecho UE<br />
<div class="MsoNormal" style="mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">He publicado en el blog de nuestro despacho (</span><a href="http://blog.consultingdms.com/es/">http://blog.consultingdms.com/es/</a><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">) un post informando que en fecha </span><b style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">2 abril 2013 </b><st1:personname productid="La Comisin Europea" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" w:st="on"><b>la
Comisión Europea</b></st1:personname><b style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
nos ha comunicado la admisión a trámite de la denuncia que nuestro despacho
presentó</b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> a finales de febrero </span><b style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">contra</b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
la nueva normativa española que obliga a las personas residentes a informar
sobre sus bienes y derechos en el extranjero (</span><b style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Modelo 720</b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se puede acceder a dicho post a través del siguiente enlace: <b><a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/04/comision-europea-admite-a-tramite-nuestra-denuncia-contra-modelo-720-explicacion-del-procedimiento-de-infraccion-por-incumplimiento-del-derecho-de-la-union-europea/">Comisión Europea admite a trámite nuestra denuncia contra Modelo 720.</a></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhKsHyXH3fwfbxukV0eULWWr2vmetchyphenhyphend6v-1wCVDdfLcR1E2bBIMSjw9OqbtUsOS2_tN9WUue4gOpl36Kfql1ddFP4g81UcSt4FmSE8P7tOPjHxrGryNiJyW-AHiKAPgvkOhseb06nR0k/s1600/Fotolia_49736922_XS.JPG" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhKsHyXH3fwfbxukV0eULWWr2vmetchyphenhyphend6v-1wCVDdfLcR1E2bBIMSjw9OqbtUsOS2_tN9WUue4gOpl36Kfql1ddFP4g81UcSt4FmSE8P7tOPjHxrGryNiJyW-AHiKAPgvkOhseb06nR0k/s320/Fotolia_49736922_XS.JPG" width="317" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Dicho post, en el que explico las fases de un eventual procedimiento de infracción por incumplimiento del Derecho de la Unión Europea, viene a complementar algunos posts anteriores sobre el mismo tema:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2012/12/nueva-obligacion-informacion-sobre.html">-<u style="font-weight: bold;">nuestro post del 3 diciembre 2012</u></a> en el que explicamos el contenido y alcance de la nueva obligación de informar sobre bienes y derechos en extranjero y, en particular, el
durísimo régimen sancionador previsto para cualquier incumplimiento. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2013/03/hemos-formalizado-denuncia-ante-la.html">-<u style="font-weight: bold;">nuestro post del 6 marzo 2013</u></a> en el que informamos
sobre la presentación de nuestra denuncia y explicamos los motivos por los que
esa obligación, tal y como está configurada, nos parece que infringe el Derecho
de <st1:personname productid="la Unin Europea." w:st="on">la Unión Europea.</st1:personname><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="mso-layout-grid-align: none; text-align: justify; text-autospace: none;">
</div>
<h3 style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 13.75pt; margin: 0cm 0cm 0.0001pt;">
<div style="color: #252324; font-weight: normal; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px;">
<span style="color: #222222; line-height: 13.75pt;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Palma, 7 abril 2013</span></span></div>
<div style="color: #252324; font-weight: normal; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; font-weight: normal; line-height: 11.25pt; text-align: start;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><st1:personname productid="Alejandro del Campo Zafra" w:st="on"><span lang="ES">Alejandro del Campo Zafra</span></st1:personname><span lang="ES"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; font-weight: normal; line-height: 11.25pt; text-align: start;">
<span lang="ES"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; font-weight: normal; line-height: 11.9pt; text-align: start;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span lang="ES"><a href="http://www.consultingdms.com/" style="color: #33aaff; text-decoration: none;"><b><span style="color: #888888;">www.consultingdms.com</span></b></a></span><span lang="ES"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; font-weight: normal; line-height: 11.9pt; text-align: start;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; font-weight: normal; line-height: 11.9pt; text-align: start;">
<b><span lang="ES"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter, suscripción por email, ..... ¡Gracias!</span></span></b></div>
</h3>
<br />
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-6203822202244335982013-04-02T16:42:00.000+02:002013-04-02T16:42:03.175+02:00INICIO CAMPAÑA RENTA Y PATRIMONIO 2012: No fiarse del borrador ni de los datos fiscales que remite Hacienda<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhPhoWYBch0Z8uN3H7nfwnvs3OO6cItNb8jay2sFgVi2GWGoEVS1wwqxAglVL5g_HId4UxxiTo5jKfwpdq6Rrb8uRvsCm4YeRsrJ0CDiWi-KNfLzbiVgisb0sOxEbzVmaPPd7mK9kw-In8/s1600/Fotolia_42170655_XS.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhPhoWYBch0Z8uN3H7nfwnvs3OO6cItNb8jay2sFgVi2GWGoEVS1wwqxAglVL5g_HId4UxxiTo5jKfwpdq6Rrb8uRvsCm4YeRsrJ0CDiWi-KNfLzbiVgisb0sOxEbzVmaPPd7mK9kw-In8/s320/Fotolia_42170655_XS.jpg" width="213" /></a></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black; line-height: 1.6;">Desde hoy, 2 abril 2013, se puede solicitar a Hacienda que nos remita el borrador IRPF y/o datos fiscales correspondientes al ejercicio 2012.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black; line-height: 1.6;">Se pueden conseguir a través de la web de la Agencia Tributaria: </span><a href="http://www.agenciatributaria.gob.es/" style="border-bottom-color: rgb(204, 204, 204); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; color: #eb4f00; line-height: 1.6; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none;"><span style="color: black; margin: 0px; padding: 0px;">www.agenciatributaria.gob.es</span></a><span style="color: black; line-height: 1.6;">. Comunicando el NIF y el importe de la casilla 620 de la declaración IRPF 2011, recibiremos, en el número de teléfono móvil que indiquemos, un “sms” con un número de referencia con el que podremos acceder por internet al borrador o a los datos fiscales.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black; margin: 0px; padding: 0px;"><b style="margin: 0px; padding: 0px;">A los contribuyentes con rentas más sencillas</b> <b style="margin: 0px; padding: 0px;">Hacienda les preparará y remitirá un borrador</b> (junto a sus datos fiscales) <b style="margin: 0px; padding: 0px;">que podrán confirmar </b>una vez que lo hayan revisado y, en su caso, modificado o completado. Se puede confirmar <b style="margin: 0px; padding: 0px;">a partir del mismo 2 abril y hasta el 1 de julio 2013</b> (hasta el 26 de junio si resulta a pagar y se quiere domiciliar el pago). </span><span style="color: black; line-height: 1.6;">Este año</span><span style="color: black; line-height: 1.6;"> </span><b style="color: black; line-height: 1.6; margin: 0px; padding: 0px;">recibirán el borrador un mayor número de contribuyentes</b><span style="color: black; line-height: 1.6;">. Como en el año anterior lo recibirán quienes tengan rendimientos de trabajo, rendimientos del capital mobiliario o ganancias patrimoniales sujetas a retención, etc. Pero este año lo recibirán también quienes hayan obtenido obtenido otro tipo de rentas, como por ejemplo renta básica de emancipación, subvenciones no consideradas rendimientos de actividades económicas, pérdidas patrimoniales derivadas de fondos, imputación de rentas inmobiliarias que procedan como máximo de 8 inmuebles (para 2011 el máximo eran 2), rendimientos del capital mobiliario o alquileres obtenidos a través de Comunidades de Bienes.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black; margin: 0px; padding: 0px;">Por su parte, <b style="margin: 0px; padding: 0px;">aquellos contribuyentes a los que Hacienda no pueda hacer el borrador,</b> o que no puedan confirmar el que les remitan, porque tengan por ejemplo rendimientos de actividades económicas, alquileres, ganancias patrimoniales no sujetas a retención (por transmisión de inmuebles, por ventas de acciones, …) podrán obtener sus datos fiscales a partir del 2 de abril y <b style="margin: 0px; padding: 0px;">presentar su declaración de IRPF 2012 a partir del 24 de abril </b></span><b style="margin: 0px; padding: 0px;">y hasta el 1 de julio 2013</b></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: black; line-height: 1.6;">Conviene revisar muy bien el borrador antes de confirmarlo, o los datos fiscales antes de preparar y presentar la declaración en base a los mismos</span><b style="color: black; line-height: 1.6; margin: 0px; padding: 0px;">,</b><span style="color: black; line-height: 1.6;"> porque en muchos casos </span><b style="color: black; line-height: 1.6; margin: 0px; padding: 0px;">hay fallos u omisiones que deben corregirse</b><span style="color: black; line-height: 1.6;">, </span><b style="color: black; line-height: 1.6; margin: 0px; padding: 0px;">tanto si benefician como si perjudican</b><span style="color: black; line-height: 1.6;">. </span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
En el blog de nuestro despacho he publicado un completo informe sobre la CAMPAÑA RENTA Y PATRIMONIO 2012 al que se puede acceder a través del siguiente enlace:</div>
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px;">
<a href="http://blog.consultingdms.com/es/2013/03/renta-2012-novedades-consejos-y-sorpresas-no-fiarse-del-borrador-ni-de-los-datos-fiscales/"><b style="color: blue; line-height: 1.6; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: underline;">CAMPAÑA RENTA Y PATRIMONIO 2012: NOVEDADES, CONSEJOS Y SORPRESAS (desagradables). </span></b><b style="color: blue; line-height: 1.6; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: underline;">ASPECTOS DEL BORRADOR O DE LOS DATOS FISCALES QUE CONVIENE REVISAR</span></b></a></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<span style="color: #222222; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 13.75pt;">Palma, 2 abril 2013</span></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; line-height: 11.25pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><st1:personname productid="Alejandro del Campo Zafra" w:st="on"><span lang="ES">Alejandro del Campo Zafra</span></st1:personname><span lang="ES"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; line-height: 11.25pt;">
<span lang="ES"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; line-height: 11.9pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES"><a href="http://www.consultingdms.com/" style="color: #33aaff;"><b><span style="color: #888888;">www.consultingdms.com</span></b></a></span><span lang="ES"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; line-height: 11.9pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="color: #222222; line-height: 11.9pt;">
<b><span lang="ES"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter, suscripción por email, ..... ¡Gracias!</span></span></b></div>
<br />
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; color: #252324; font-family: Georgia, 'Times New Roman', Times, serif; font-size: 16px; line-height: 1.6; margin-bottom: 15px; padding: 0px; text-align: justify;">
<br /></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-88437598136841874002013-04-01T00:16:00.001+02:002013-04-12T14:42:52.166+02:00OBRAS EN VIVIENDAS O COMUNIDADES: MEJOR HACERLAS ANTES 31/12/2013, PARA APLICAR IVA REDUCIDO 10%<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEia-Pc6w0M6oleBEfFap1dED5Y1zwbV_vMiA4bWGxM_ej6RbcwEXPW2vZWMKhyphenhyphenT3dNGf-sl5tR9bGkTsotrsgihu8SQQAUn-yry9TaneNnOrxVtIMpLlbaH5l8Dwi42MpZEKXMWCjT18AU/s1600/Fotolia_37601046_XS.JPG" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEia-Pc6w0M6oleBEfFap1dED5Y1zwbV_vMiA4bWGxM_ej6RbcwEXPW2vZWMKhyphenhyphenT3dNGf-sl5tR9bGkTsotrsgihu8SQQAUn-yry9TaneNnOrxVtIMpLlbaH5l8Dwi42MpZEKXMWCjT18AU/s320/Fotolia_37601046_XS.JPG" width="230" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La aplicación del tipo reducido del IVA 10% en obras de renovación y
reparación en viviendas, y en edificios de viviendas, fue uno de los temas que
más interés despertó en mi conferencia en el Colegio de Administradores de
Fincas de Baleares el pasado 21 de marzo, sobre novedades en fiscalidad
inmobiliaria.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES" style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Todavía
hay muchos contratistas (albañiles, fontaneros, electricistas, etc.) que
aplican siempre el tipo general del IVA (actualmente 21%) en ese tipo de obras
en viviendas o en comunidades de propietarios, bien simplemente porque desconocen
la posibilidad de aplicar el tipo reducido del IVA (actualmente 10%) cuando se
cumplen determinados requisitos, o bien porque conocían esa posibilidad pero piensan
que sólo podía aplicarse hasta el 31 diciembre 2012.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">Pues bien, expliqué al respecto en mi conferencia:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEia3htaqQQtAIFltNFVe6FfMwj5mYj4xtOLDFwdeHQMlmQW25axImwNxsU-cl7n4ecvUmI_Tni4clsXSNs74HRF-k954m9OdoH6qN0E9O9OlSdvNjsjo5ErQKzfVzIgzPXNi0AaCtF-wDE/s1600/DSCN1391.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEia3htaqQQtAIFltNFVe6FfMwj5mYj4xtOLDFwdeHQMlmQW25axImwNxsU-cl7n4ecvUmI_Tni4clsXSNs74HRF-k954m9OdoH6qN0E9O9OlSdvNjsjo5ErQKzfVzIgzPXNi0AaCtF-wDE/s320/DSCN1391.JPG" width="320" /></a></div>
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES" style="line-height: 150%;">(1) </span></b><span lang="ES" style="line-height: 150%;">E</span><span lang="ES" style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">l <b><u>Real
Decreto-ley 20/2012</u></b>, que entró en vigor el 1 septiembre 2012, incrementó
de forma muy importante los tipos del IVA (general pasó del 18 al 21%, y
reducido pasó del 8 al 10%) pero <b><u>ha
mantenido (mejorándola un poco) la aplicación del <span style="text-transform: uppercase;">tipo reducido del IVA</span> 10% para las ejecuciones de<span class="apple-converted-space"> </span><span style="text-transform: uppercase;">OBRAS
DE RENOVACIÓN Y REPARACIÓN REALIZADAS EN VIVIENDAS</span><span class="apple-converted-space"> </span>o edificios de viviendas, SIN
LIMITACIÓN TEMPORAL.</u></b><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Así lo aclara <st1:personname productid="la Dirección General" w:st="on">la Dirección General</st1:personname>
de Tributos en Consulta Vinculante V2580-12, de 27/12/2012:<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<i><span lang="ES" style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">“El <b>Real Decreto Ley 6/2010, de 9 de abril</b>, de medidas para el impulso
de la recuperación económica y el empleo, (BOE del 13 de abril), procedió a
modificar la redacción del anterior número 15º del articulo 91.Uno.2, sustituyendo
las ejecuciones de obra de albañilería por las ejecuciones de obra de
renovación y reparación, <b>pero
estableciendo una vigencia temporal hasta el 31 de diciembre de 2012</b>.<o:p></o:p></span></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><i><span lang="ES" style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">La nueva redacción dada a este artículo por el citado Real Decreto-ley
20/2012</span></i></b><i><span lang="ES" style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;">
no hace mención a vigencia temporal alguna, en consecuencia la aplicación del <b>tipo reducido del 10 por ciento a las
ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas en edificios o partes
de los mismos destinados a viviendas se aplicará desde el día 1 de septiembre
de 2012 sin limitación temporal</b>, resultando pues de aplicación a todas las
operaciones realizadas a partir de dicha fecha”.<o:p></o:p></span></i></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><i><span lang="ES" style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;"><br /></span></i></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES" style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">De
acuerdo con lo dispuesto en el artículo 91, apartado uno. 2, número 10º de la
Ley 37/1992 del IVA, según la redacción dada por el citado Real Decreto-ley
20/2012, se aplicará el IVA reducido a esas obras siempre que los materiales
aportados por la persona que realice las obras no excedan del 40% de la base
imponible de la operación (hasta el RD-ley 20/2012 los materiales no tenían que
exceder del 33%) y se cumplan otros requisitos:<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-que el destinatario sea comunidad de propietarios o persona física que
no actúe como empresario o profesional y utilice la vivienda para su uso
particular.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren
las obras haya concluido al menos dos años antes del inicio de estas últimas.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Al final de <b><u><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2013/01/modelos-comunicacion-inversion-sujeto.html">mi post del 21/1/2013</a></u></b> figura un modelo de comunicación con el que los particulares
pueden solicitar a los contratistas la aplicación del IVA reducido en estas
obras, a modo de acreditación del cumplimiento de los requisitos para ello.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><span lang="ES" style="line-height: 150%;">(2) </span></b><span lang="ES" style="line-height: 150%;">Aunque la nueva norma ya no fija un límite temporal para la aplicación
del tipo reducido en las obras de renovación y reparación de viviendas, <b><u>parece que la intención del Gobierno es
que a partir de 1/1/2014 pasen a tributar al 21%. <o:p></o:p></u></b></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">De hecho, en la referencia del Consejo de Ministros que aprobó el Real
Decreto-ley 20/2012 se anunció: “<i>Las obras de renovación y reparación de
vivienda que, como medida temporal prevista hasta el 31 de diciembre venían
disfrutando de una tributación al tipo reducido del 8 por 100 desde abril de
2010,<span class="apple-converted-space"> </span>tributarán hasta final de 2013 al nuevo tipo reducido del 10 por<span class="apple-converted-space"> </span>100</i>”.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<span lang="ES" style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Así pues, <b><u><span style="text-transform: uppercase;">si se tienen que hacer obras en casa o en la
Comunidad de Propietarios, será mejor hacerlas antes del 31/12/2013</span></u></b>,
en la medida en que se pueda, para asegurarse la aplicación del tipo reducido
del IVA y reducir el coste de forma muy importante.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<h3 style="background: white; line-height: 13.75pt; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span style="color: #222222; font-weight: normal;">Palma, 31 marzo 2013</span><span style="color: #222222;"><o:p></o:p></span></span></h3>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><st1:personname productid="Alejandro del Campo Zafra" w:st="on"><span lang="ES" style="color: #222222;">Alejandro del
Campo Zafra</span></st1:personname><span lang="ES" style="color: #222222;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 11.25pt; text-align: justify;">
<span lang="ES" style="color: #222222;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Abogado-Asesor
Fiscal<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="ES"><a href="http://www.consultingdms.com/"><b><span style="color: #888888;">www.consultingdms.com</span></b></a></span><span lang="ES" style="color: #222222;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 11.9pt; text-align: justify;">
<b><span lang="ES" style="color: #222222;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te
invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te
ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través
de Twitter, suscripción por email, ..... ¡Gracias!</span></span></b><span lang="ES" style="color: #222222; font-family: Arial; font-size: 11.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com8tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-3686951084605726302013-03-25T18:09:00.002+01:002015-02-12T16:53:25.875+01:00SOBRE LA MUERTE Y LOS IMPUESTOS: Mi conferencia 11/3/2013 sobre Impuesto Sucesiones en Colegio Abogados Baleares (Curso Derecho Sucesorio)<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div style="text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhTk7ganeboPqCRRwYd-OUlE5xSunSVpC1s1duemGc2wC0H4eE-8nbyCSwU6Zkje77ysBWTT-7OiQ5jjZvT3aN8aGAqexkCqqoF-kCr8gV4lRHnsJdJLbdnjF5Am-kZ2G6LGlTmLZtM-KA/s1600/DSC_3616+Conferencia+abogados+comprimida.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhTk7ganeboPqCRRwYd-OUlE5xSunSVpC1s1duemGc2wC0H4eE-8nbyCSwU6Zkje77ysBWTT-7OiQ5jjZvT3aN8aGAqexkCqqoF-kCr8gV4lRHnsJdJLbdnjF5Am-kZ2G6LGlTmLZtM-KA/s400/DSC_3616+Conferencia+abogados+comprimida.jpg" height="265" width="400" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;">Recordaba
al principio de mi conferencia la conocida frase de Benjamin Franklin: </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%;"><b>“En
este mundo, ninguna cosa es cierta, salvo la muerte y los impuestos”.</b></span></div>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><br /></span></span></h3>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Pues
bien, nada peor que cuando se juntan ambas cosas, y de eso, justamente, me correspondió
hablar.<o:p></o:p></span></span></h3>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span style="font-weight: normal; line-height: 150%;">Insistí
en que</span><span style="line-height: 150%;">
NO hay que tenerle miedo a Hacienda</span><span style="font-weight: normal; line-height: 150%;"> cuando viene, de la mano, con <st1:personname productid="la muerte. Al" w:st="on">la muerte. Al</st1:personname> fin y al cabo,
en una herencia, Hacienda viene a ser un heredero más, una especie de heredero
legitimario o forzoso. Es un heredero exigente e impaciente, y hay que tratarle
como tal, con respeto, pero </span><span style="line-height: 150%;">NO hay que darle más de lo que le
corresponde. </span><span style="font-weight: normal; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></span></h3>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">Expliqué
algunas reglas, algunas normas, para que los abogados y sus clientes:<o:p></o:p></span></span></h3>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">-no
se lleven un susto tan grande cuando, de forma inexorable, se juntan la muerte
y los impuestos,<o:p></o:p></span></span></h3>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;">-y
para que, si así se desea, dejar a ese heredero forzoso que es Hacienda sólo la
“legítima”, y que ésta sea lo más pequeña posible.<o:p></o:p></span></span></h3>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-weight: normal; line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"> </span></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; font-weight: normal; line-height: 150%;">La
conferencia la estructuré de la siguiente forma:</span></h3>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="font-size: large;">1.<span style="font-weight: normal;">-</span></span><span style="font-size: large; font-weight: normal;">
</span><span style="font-size: small; font-weight: normal;">En primer lugar </span><span style="font-size: small;">PRESENTÉ A ESE HEREDERO FORZOSO QUE ES LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA</span><span style="font-size: small; font-weight: normal;">,
le puse cara y ojos. A veces se llama AEAT (cuando hay no residentes), </span></span></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; font-weight: normal; line-height: 150%;">otras Agencia
Tributaria Illes Balears (ATIB), otras Agencia Tributaria de Catalunya, etc.</span></h3>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_hsyVNJ5-Osu7y7_WXrkk62xmNpZfVKObP0Sws8Ggf6jmLgL1s7UyioPZONZvJ-S6aJF-CzSmWvEhDD9Vv1umErfrXvwRrbJpGe4OP_7xJ1FAM6k2R-o3gG4gboPsQ1Dtg4iRX4u28_0/s400/Se%25C3%25B1ores+AEAT+%252B+atib+heredero.jpg" height="231" width="400" /></span></div>
<div>
<span style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 150%; text-align: justify;">Hay
que tener mucho cuidado porque es fácil confundirse y es peligroso compartir la
herencia con un heredero equivocado.</span></div>
<div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 150%;">En
</span><u><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2012/02/donde-pagar-impuesto-sucesiones-y.html"><b>mi post del 14/02/2012</b></a></u><span style="line-height: 150%;"> </span><span style="line-height: 150%;">explico las reglas para determinar cuándo hereda la
AEAT y cuándo hereda la ATIB, o cuándo heredan las dos, como por ejemplo cuando
fallece un padre residente en España/Baleares y heredan un hijo residente en
España (que compartirá su herencia con la ATIB, pagando como máximo un 1%) y otro
hijo residente en el extranjero (que compartirá su herencia con la AEAT,
pagando como máximo un 1%).</span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Expliqué
que la Ley 22/2009, de 18 diciembre, que regula el sistema de financiación de
las Comunidades Autónomas, viene a ser como el Testamento que hay que leer para
determinar si hereda la AEAT, la ATIB o cualquier otra Hacienda Autonómica.</span></span><br />
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span>
<span style="line-height: 150%;"><span style="line-height: normal; text-align: start;"> IMPORTANTE ACTUALIZACIÓN 6/12/2014 en siguiente post: </span><strong style="line-height: normal; text-align: start;"><a href="http://www.consultingdms.com/derecho-fiscal/el-impuesto-sucesiones-y-donaciones-en-espana-tras-modificacion-ley-262014-para-cumplir-fallo-sentencia-tribunal-justicia-union-europea-392014/">INFORME ACTUALIZADO CON LA LEY 26/2014 (BOE 28/11/2014) QUE MODIFICA LEY IMPUESTO SUCESIONES Y DONACIONES PARA CUMPLIR FALLO SENTENCIA TJUE 3/9/14</a></strong></span><br />
<span style="line-height: 150%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
</div>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 150%;"><span style="font-size: large;">2.</span><span style="font-size: small; font-weight: normal;">-En
segundo lugar, expliqué las </span><span style="font-size: small;">REGLAS CUANDO EL "HEREDERO FORZOSO" ES LA HACIENDA BALEAR (ATIB)</span><span style="font-size: small; font-weight: normal;">. En la última actualización de </span><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2011/10/cuadro-resumen-tributacion-herencias-y.html" style="font-size: medium;">mi </a></span><u style="font-size: medium;"><span style="line-height: 150%;"><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2011/10/cuadro-resumen-tributacion-herencias-y.html">post del 11/10/2011</a></span></u><span style="font-size: small; font-weight: normal; line-height: 150%;">
explico a qué aspira ese heredero: 1% como máximo en herencias entre familiares
directos y mucho más en herencia entre familiares colaterales o extraños.<o:p></o:p></span></span></h3>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 150%;"><span style="font-size: large;">3.</span><span style="font-weight: normal;"><span style="font-size: small;">-</span></span><span style="font-size: small; font-weight: normal;">En
tercer lugar, expliqué que todas </span><span style="font-size: small;">ESTAS REGLAS CAMBIAN</span><span style="font-size: small; font-weight: normal;">, que conviene estar muy
atento a esos cambios y que, en mi opinión, pronto subirá el Impuesto
Sucesiones en aquellas Comunidades Autónomas con herencias “baratas”, por las
razones que expuse en </span><u style="font-size: medium;"><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2012/12/por-que-vuelvo-pensar-que-pronto-subira.html">mi post del 8/12/2012.</a></u></span></span></h3>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large; line-height: 150%;">4</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; font-weight: normal; line-height: 150%;">.-En
cuarto lugar, expuse algunos </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; line-height: 150%;">CONSEJOS PARA DEJAR A HACIENDA SÓLO LA "LEGÍTIMA", y para que ésta sea la menor posible</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; font-weight: normal; line-height: 150%;">. Así por ejemplo, comenté la posibilidad
que existe en algunas Comunidades Autónomas de realizar donaciones en vida,
entre familiares directos, que tributan como herencias (en Baleares al 1%). En
</span><u style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium;"><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2012/04/vale-la-pena-donar-inmuebles-pensando.html">mi post del 21/04/2012</a></u><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; font-weight: normal; line-height: 150%;">
comentaba esta posibilidad, advirtiendo que cuando se trate de donar inmuebles
hay que tener mucho cuidado con otros impuestos que se pueden devengar.</span></h3>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-weight: normal; line-height: 24px; text-align: justify;"><span style="font-size: small;">A continuación comenté consejos más:</span></span></h3>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;"><b>CONSEJOS EN HERENCIAS “BARATAS”</b> QUE SE CAUSEN AHORA y por las que se
pueda pagar poco Impuesto Sucesiones (1% en Baleares)</span></div>
<div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="font-family: Arial, sans-serif;">-RENUNCIAR EL CÓNYUGE
A LA HERENCIA</span><span style="font-family: Arial, sans-serif;"> que le pueda corresponder para que ya pase directamente
a los hijos (con impuesto actual 1%), pues de lo contrario el cónyuge hereda
ahora con el 1% pero si fallece en un par de años los hijos heredarán más y
quizás ya pagando mucho más por Impuesto Sucesiones. Con esta intención, se
pueden otorgar los testamentos con esa intención, dejando ya toda la herencia o
la mayor parte a los hijos, con usufructo a favor del cónyuge (en lugar del
típico testamento en que un cónyuge le deja todo a otro menos la legítima para
los hijos)<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="font-family: Arial, sans-serif;">-RENUNCIAR LOS
DESCENDIENTES A LA HERENCIA para que ya pase directamente a otros descendientes
(de abuelos a nietos) también podría interesar en ocasiones, por la misma razón
anterior.</span><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;"><b>CONSEJOS EN HERENCIAS “CARAS”</b> QUE SE CAUSEN AHORA entre colaterales o
extraños, o entre familiares directos no residentes, por las que se paga mucho
Impuesto Sucesiones</span><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif; text-transform: uppercase;">-declarar los inmuebles CON EL MENOR VALOR POSIBLE</span><span style="font-family: Arial, sans-serif;">, al contrario que en las herencias “baratas”.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">En </span><span lang="ES-TRAD" style="font-family: Arial, sans-serif;">las
herencias entre hermanos, tíos, sobrinos, etc., se puede terminar tributando
entre el 12,14 y el 53,99% o más. En las herencias entre parientes más lejanos
o extraños entre el 15,30 y el 68% o más. En las herencias entre familiares
directos no residentes entre el 7,65 y el 34% o más.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD" style="font-family: Arial, sans-serif;">Por ello puede
resultar aconsejable aceptar <st1:personname productid="la Herencia" w:st="on">la
Herencia</st1:personname> tomando como valor de los inmuebles el más reducido
posible. En ocasiones se pueden tomar valores reducidos resultantes de aplicar
los propios criterios o programas de valoración de inmuebles de <st1:personname productid="la correspondiente Hacienda" w:st="on">la correspondiente Hacienda</st1:personname>
Autonómica. Lo explico de forma más detallada en <u><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2012/03/cuando-se-aceptan-herencias-con.html"><b>mi post del 6 marzo 2012.</b></a><o:p></o:p></u></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">-CUANTOS MÁS HEREDEROS
HAYA MENOS SE PAGA, al ser un impuesto progresivo. Así por ejemplo en una
herencia a favor de un hermano, si éste tiene varios hijos puede interesar
renunciar para que la herencia pase directamente a éstos, dividida, de forma
que se pagará mucho menos ahora y también en el futuro, suponiendo que suba el
Impuesto Sucesiones en herencias entre padres e hijos.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">Por ejemplo, fallece una
persona sin familiares directos y deja su herencia por valor de 1.000.000 € a
sus dos hermanos (Grupo III) a partes iguales. Si éstos aceptan la herencia
tendrán que pagar unos 171.986 € cada uno, unos 343.972 € en total
(aproximadamente 34,39%). Pues bien, si esos dos herederos renunciaran a la
herencia y ésta pasara a sus descendientes, suponiendo que cada uno tuviera 3
hijos (sobrinos del causante, también Grupo III), la herencia se repartiría
entre 6 personas y cada uno tendría que pagar unos 36.323 €, unos 217.939 € en
total (aproximadamente 21,79%). El ahorro en este caso sería de unos 126.000 €,
y ya se evitaría el impuesto sucesiones de una herencia posterior de esos
mismos bienes.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">-CONVERTIR INMUEBLES
ARRENDADOS EN ACTIVIDAD EMPRESARIAL<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">Si se tienen inmuebles
arrendados directamente o a través de una sociedad, puede ser muy interesante
afectarlos a una actividad económica, para lo cual exige la Ley del IRPF como
mínimo una persona empleada a jornada completa y un local afecto.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">De esta manera, cumpliendo
otros requisitos, se consiguen 2 cosas muy importantes:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">-exención en el Impuesto
Patrimonio (restablecido y prorrogado)<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">-reducción
importantísima (95%) en el Impuesto Sucesiones, incluso para familiares
colaterales (si no hay directos) e incluso, previsiblemente, aunque suba el
Impuesto Sucesiones.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">Muchas personas que ya
tenían esa mínima infraestructura empresarial la desmontaron al eliminarse el
Impuesto Patrimonio y al resultar tan barato el Impuesto Sucesiones (1%).
Ahora, a muchos les puede interesar recuperarla.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">-PAREJAS DE HECHO, QUE SE
INSCRIBAN<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, sans-serif;">Así se equiparan a
cónyuges y aunque suba el Impuesto Sucesiones siempre se pagará menos que en
una herencia entre extraños.</span><span style="font-family: Arial, sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; font-weight: normal; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large; line-height: 150%;"><b>5</b></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; line-height: 150%;">.-Para
terminar, hablé también de otro heredero forzoso, de otra Administración
Tributaria que también quiere su parte. </span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhl-kFlKwy6vWE3yLkAAtGaKqMOMg4bMQ4nFLRlaxRNOliMyyIExwZslXKm0bFL4mlMwtHi3uUKA8GVBuuRBLymLM8lwaX33jg2WKx94UdaGAlOGE7VRd9gfYc3xGfRGNsVn7H2nUIB85c/s1600/Se%25C3%25B1or+Ayuntamiento+heredero.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhl-kFlKwy6vWE3yLkAAtGaKqMOMg4bMQ4nFLRlaxRNOliMyyIExwZslXKm0bFL4mlMwtHi3uUKA8GVBuuRBLymLM8lwaX33jg2WKx94UdaGAlOGE7VRd9gfYc3xGfRGNsVn7H2nUIB85c/s1600/Se%25C3%25B1or+Ayuntamiento+heredero.jpg" /></a></div>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; font-weight: normal; line-height: 150%;">Me refería a los Ayuntamientos, que
también exigen su “legítima” en forma de plusvalía municipal (cuando se heredan
inmuebles urbanos), por importes cada vez más elevados. Comenté una vía para
recortarle la legítima a este otro heredero, que es la expuesta en </span><u style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: medium; line-height: 150%;"><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2013/03/plusvalia-municipal-nueva-y.html">mi post del 1/03/2013.</a></u></h3>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; line-height: 150%;">Concluí
la conferencia afirmando que “</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small; line-height: 150%;">no se puede evitar la muerte, pero se
puede reducir el susto de los impuestos que la acompañan, conociendo sus reglas”.</span></div>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: small;"><span style="font-weight: normal; line-height: 150%;">Prometí
ayudar a conocer esas reglas a quienes me sigan en twitter (</span><span style="line-height: 150%;">@alejandrocampo</span><span style="font-weight: normal; line-height: 150%;">) o sigan
el blog de nuestro despacho</span><span style="color: #0000cc; font-weight: normal; line-height: 150%;"> </span><span style="color: #0000cc; line-height: 150%;">(<a href="http://blog.consultingdms.com/"><span style="color: #0000cc;">http://blog.consultingdms.com/</span></a><span style="font-weight: normal;">)</span></span><span style="font-weight: normal; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></span></h3>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="color: #222222; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-weight: normal; line-height: 18px;"><span style="font-size: small;">Palma, 25 marzo 2013</span></span></h3>
<div>
<div style="color: #222222; line-height: 18px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 19px;">Alejandro del Campo Zafra</span></div>
<div style="color: #222222; line-height: 18px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 19px;">Abogado-Asesor Fiscal</span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19px; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19px; margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: black; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.consultingdms.com/" style="color: #888888; text-decoration: initial;"><b>www.consultingdms.com</b></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19px; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19px; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter, suscripción por email, ..... ¡Gracias!</span></b></div>
</div>
</div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-73548296809550015052013-03-24T12:02:00.000+01:002013-03-24T12:11:01.675+01:00COTITULARIDAD CUENTA BANCARIA NO IMPLICA NECESARIAMENTE COPROPIEDAD DEL DINERO (Sentencia TS 15/2/2013), pero, ¿qué pasa con los IMPUESTOS?<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi69deVM_-L05wzUQVO39GCrQETOLrwGt0BlI81ppTWwH4wg7ONtzoMUAJIJctMoXJCySr1ZHRcELKucef9LGFw6YKjdHgB-FO4XtaBAxbjZnqyI37V75o98FgdEZkJZayrNqOSHUXQ2j4/s1600/Fotolia_19873526_XS.JPG" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi69deVM_-L05wzUQVO39GCrQETOLrwGt0BlI81ppTWwH4wg7ONtzoMUAJIJctMoXJCySr1ZHRcELKucef9LGFw6YKjdHgB-FO4XtaBAxbjZnqyI37V75o98FgdEZkJZayrNqOSHUXQ2j4/s320/Fotolia_19873526_XS.JPG" width="320" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La
cotitularidad de una cuenta bancaria no implica necesariamente copropiedad del
dinero, pero cuando se decide abrir una cuenta o un depósito bancario, de forma
indistinta, a nombre de dos o más personas, se tiene que ser muy consciente de
los posibles problemas civiles y fiscales que se pueden originar.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se
pueden producir problemas civiles como el resuelto por <st1:personname productid="la reciente Sentencia" w:st="on">la reciente <b>Sentencia</b></st1:personname><b>
del Tribunal Supremo de 15 febrero 2013</b>, de reclamación de cantidad por el
titular real del dinero a su cónyuge, que había dispuesto del dinero depositado
figurando sólo como cotitular y sin demostrar la propiedad:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<i><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">“SEGUNDO.- El recurso de casación se
articula en cinco motivos. En los cuatro primeros cita por este orden la
infracción del artículo 348 CC , por entender que el recurrido ha de abonar la
mitad de la suma recibida por la disposición ilícita de acciones y fondos de
inversión, de la cuenta corriente de la cual es cotitular la recurrente; del
artículo 397 CC , al haber dispuesto el recurrido de bienes que pertenecían
conjuntamente a ambas partes; del artículo 392 CC, manteniendo la existencia de
comunidad de bienes sobre los fondos existentes en la cuenta común de <st1:personname productid="la Banca March" w:st="on">la Banca March</st1:personname> creada
para ingresar el dinero obtenido con el premio de la lotería y del artículo 393
CC, insistiendo en que los bienes sobre los que dispuso el recurrido eran de
titularidad conjunta.<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<i><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Todos ellos se analizan conjuntamente
para desestimarlos.<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><i>Es
doctrina reiterada de esta Sala que la cuenta corriente bancaria expresa una
disponibilidad de fondos a favor de los titulares de la misma contra el Banco
que las retiene, no pudiendo aceptarse el criterio de que el dinero depositado
en tales cuentas indistintas pase a ser propiedad de uno de ellos, por el solo
hecho de figurar como titular indistinta</i></b><i>, porque en el contrato de depósito, la
relación jurídica se establece entre el depositante, dueño de la cosa
depositada, y el depositario que la recibe, no modificándose la situación legal
de aquel, en cuanto a lo depositado, por la designación de persona o personas
que la puedan retirar. <b>Tales depósitos
indistintos no suponen por ello comunidad de dominio sobre los objetos
depositados, debiendo estarse a cuanto dispongan los tribunales sobre su
propiedad</b>. Por ello<b>, el mero
hecho de apertura de una cuenta corriente bancaria, en forma indistinta, a
nombre de dos o más personas</b>, lo único que significa prima facie, es
que cualquiera de los titulares tendrá frente al Banco depositario, facultades
dispositivas del saldo que arroje la cuenta, pero <b>no determina por sí sólo la existencia de un condominio que vendrá
determinado únicamente por las relaciones internas y, más concretamente, por la
propiedad originaria de los fondos o numerario de que se nutre dicha cuenta</b>
( SSTS 31 de octubre de 1996 , 23 de mayo de 1992 , 15 de julio y 15 de
diciembre de 1993 , 19 de diciembre de 1995 , 7 de junio de 1996 , 29 de mayo
2000 , 14 de marzo y 12 de noviembre 2003 ).<o:p></o:p></i></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<i><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Pues bien, como quiera que los hechos
probados en la sentencia de instancia establecen como datos fácticos,
inatacables en casación, que <b>los
fondos de que el dinero que ha abastecido la cuenta bancaria litigiosa eran de
la exclusiva pertenencia del actor</b>, que los recibió de su madre y de su
compañero sentimental, procedentes de un premio de la lotería, y que <b>la creación de la cuenta no supuso ni
significó acto de donación del dinero aportado a la misma por uno de los
cónyuges</b> (ningún motivo tiene que ver con una posible donación que la
sentencia niega y que tampoco puede deducirse de los hechos probados en la
instancia), <b>quedando tan sólo
limitada tal operación a facultar a su esposa la condición de cotitular de la
cuenta</b>, las conclusiones resultan obvias en cuanto a la inexistencia de
una comunidad de bienes sujeta a los artículos 392 y siguientes del CC , cuya
parte pueda reivindicar uno de los partícipes, estando como estaban los
cónyuges sometidos al régimen económico matrimonial de absoluta separación de
bienes, que precisamente pretende evitar la vinculación patrimonial que ahora
se quiere hacer efectiva mediante la asimilación de este régimen al de la
sociedad legal de gananciales por parte de quien <b>solo figura como cotitular y no demostró ostentar la propiedad del
dinero depositado, lo que tampoco se justifica por las declaraciones
fiscales”.<u><o:p></o:p></u></b></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Pues
bien, esa clara y reiterada doctrina resulta totalmente aplicable al ámbito
FISCAL. Además de problemas civiles, la cotitularidad también puede dar lugar a
importantes problemas y riesgos fiscales, por lo <b><span style="text-transform: uppercase;">que hay que tener mucho cuidado
con lo que declaran los diferentes cotitulares en sus correspondientes
declaraciones fiscales. <o:p></o:p></span></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> En mi <b><u><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2012/05/renta-2011-consejo-6-sobre.html">postdel 16/05/2012</a></u></b> daba una serie de consejos para evitar posibles
problemas en los siguientes Impuestos:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Impuesto
sobre la Renta<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Impuesto
sobre el Patrimonio<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Impuesto
sobre Sucesiones y Donaciones<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En ese post recordaba una frase de <st1:personname productid="la Dirección General" w:st="on">la Dirección General</st1:personname>
de Tributos, muy clara e ilustrativa:<o:p></o:p></span></div>
<div style="margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">“<i>La cotitularidad de un depósito no implica necesariamente copropiedad
sobre lo depositado, del mismo modo que la mera entrega de las llaves de un
inmueble o de un vehículo por su propietario a un tercero no implica obtener la
copropiedad de estos bienes, sino una autorización para utilizarlos”.</i><o:p></o:p></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: #222222;">Palma, 24 marzo 2013</span><o:p></o:p></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><st1:personname productid="Alejandro del Campo Zafra" w:st="on"><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: #222222;">Alejandro del Campo Zafra</span></st1:personname><o:p></o:p></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: #222222;">Abogado-Asesor Fiscal</span><o:p></o:p></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: #222222;"><a href="http://www.consultingdms.com/">www.consultingdms.com</a></span><o:p></o:p></span></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt; text-align: justify;">
<b><i><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; color: #222222;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Te invito a utilizar los
comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta
publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter,
suscripción por email, ..... ¡Gracias!</span></span></i></b><span style="font-size: 13.5pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com5tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-21224137608895339752013-03-06T18:09:00.001+01:002013-03-06T18:12:34.205+01:00HEMOS FORMALIZADO DENUNCIA ANTE LA COMISIÓN EUROPEA CONTRA MODELO 720 (DECLARACIÓN INFORMATIVA BIENES Y DERECHOS EN EXTRANJERO) por incompatible con el Derecho Comunitario<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghdj_IAnWVbZN84BQBpq1zW5Ns6Mu1FBnCwq2xo-NO3XfBGmx8CsKPNlYU9qtjLFq-p84WwgXXp3wx4jriIyH_DrwFaOhMojjvNgsug3D8KfXNVfYuPb6eSOMWQ9yE5jbMoOyC0JIFQoE/s1600/Fotolia_43746883_XS.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="211" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEghdj_IAnWVbZN84BQBpq1zW5Ns6Mu1FBnCwq2xo-NO3XfBGmx8CsKPNlYU9qtjLFq-p84WwgXXp3wx4jriIyH_DrwFaOhMojjvNgsug3D8KfXNVfYuPb6eSOMWQ9yE5jbMoOyC0JIFQoE/s320/Fotolia_43746883_XS.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Nuestro despacho DMS
Consulting (<a href="http://www.consultingdms.com/">www.consultingdms.com</a>) presentó
el pasado 26 febrero una denuncia contra España ante <st1:personname productid="la Comisin" w:st="on">la Comisión</st1:personname> de las
Comunidades Europeas por aprobar disposiciones fiscales que obligan a los
contribuyentes residentes en España a presentar declaraciones informativas
sobre sus bienes y derechos en el extranjero (Modelo 720)</span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify;">DMS Consulting considera que esa nueva obligación, exigible ya para 2012, es contraria al Derecho Comunitario, porque supone una clara e importante restricción a la libre circulación de personas, establecida en el artículo 21 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea, y a la libre circulación de capitales, garantizada por el artículo 63 TFUE.</span><div>
<div class="MsoNormal" style="tab-stops: 351.0pt; text-align: justify;">
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La normativa denunciada es <st1:personname productid="la Ley" w:st="on">la Ley</st1:personname> 7/2012 de 29 de octubre, que
introduce la nueva obligación de
informar, el Real Decreto 1558/2012 de 15 de noviembre que la desarrolla, y <st1:personname productid="la Orden HAP" w:st="on">la Orden HAP</st1:personname>/72/201 que
aprueba el modelo de declaración (Modelo 720) y establece que obligatoriamente
debe presentarse por vía telemática.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="tab-stops: 351.0pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="tab-stops: 351.0pt; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se trata en realidad de tres
obligaciones de información tributaria, pues los residentes deben informar
sobre tres categorías diferentes de bienes y derechos situados en el extranjero
(cuentas bancarias, valores e inmuebles) cuando figuren (aunque sea de forma
simbólica) en cualquiera de esos tres grupos de bienes si el valor conjunto del
grupo es superior a 50.000 €, con independencia de que los bienes se encuentren
dentro o fuera de <st1:personname productid="la Unión Europea. Así" w:st="on"><st1:personname productid="la Unión Europea." w:st="on">la Unión Europea.</st1:personname> Así</st1:personname>
por ejemplo, debe declarar una persona residente que sea cotitular de un
inmueble en Alemania valorado en 100.000 € y esa persona tenga sólo una
participación del 10% (10.000 €), y de la misma manera debe declarar una
persona que figure en una cuenta bancaria en Francia con un saldo de 60.000 €,
aunque figure como simple autorizada o sea titular sólo de un tercio (20.000
€).<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="tab-stops: 351.0pt; text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se exige una información
sumamente detallada sobre todos y cada uno de los bienes y derechos en el
extranjero, no siempre fácil de conseguir, bajo amenaza de durísimas sanciones
(a partir de 10.000 €) por cualquier pequeño error u omisión, por lo que en la
práctica los contribuyentes necesitarán contratar los servicios de un asesor
especializado que normalmente exigirá honorarios elevados por responsabilizarse
de una declaración compleja, laboriosa y arriesgada.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="tab-stops: 351.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La nueva obligación afecta por
tanto a muchísimas personas residentes, sobre todo a particulares, pues las
empresas NO deben informar sobre bienes en el extranjero que tengan registrados
en su contabilidad, y supone una clara restricción a la libre circulación de
personas porque puede disuadir a europeos que quieran fijar su residencia en
España porque les resultará caro y problemático hacerlo y mantener bienes y
derechos en el extranjero. De hecho la nueva normativa ha causado gran
preocupación entre los residentes extranjeros en España, planteándose muchos
regresar a sus países.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="tab-stops: 351.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">También supone una clara
restricción a la libre circulación de capitales porque puede disuadir a contribuyentes
residentes bien de mover sus capitales al extranjero o bien de mantenerlos
fuera de España (en inmuebles, valores o en simples cuentas bancarias). Así por
ejemplo, un residente que quiera tener 200.000 € en Alemania, o en Suiza, repartidos en muchos valores diferentes como suele ser habitual (depósitos,
acciones, fondos, bonos, etc.) tendrá que pagar en España los correspondientes
Impuestos sobre la Renta y sobre el Patrimonio, pero además tendrá que presentar
una declaración informativa muy compleja, laboriosa y cara.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="tab-stops: 351.0pt; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Si bien el objetivo perseguido con la nueva
normativa es la lucha contra el fraude fiscal, que afloren bienes ocultos en el
extranjero, consideramos que la exigencia resulta totalmente
desproporcionada e injustificada en relación con ese objetivo:<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Es DESPROPORCIONADA por su generalidad,
porque afecta prácticamente a cualquier persona residente que tenga bienes en
el extranjero (dentro o fuera de la UE), por el durísimo régimen sancionador
por cualquier error u omisión y porque, en determinados supuestos, el
incumplimiento de esta obligación formal puede suponer de hecho una
confiscación de los bienes en el extranjero no declarados aunque se hayan
adquirido en períodos ya prescritos (al imputarse su valor como ganancia
patrimonial no justificada que pueda llegar a tributar en el IRPF hasta el 52%,
con sanción adicional del 150%).</span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Es INJUSTIFICADA sobre todo porque desde el 1
de enero de 2013 está en vigor </span><st1:personname productid="la Directiva Comunitaria" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" w:st="on"><st1:personname productid="la Directiva" w:st="on">la Directiva</st1:personname> Comunitaria</st1:personname><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
2011/16/UE de 15 de febrero de 2011, que el Consejo considera el instrumento
adecuado para lograr una cooperación administrativa eficaz en el ámbito de </span><st1:personname productid="la fiscalidad. Esta" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" w:st="on">la fiscalidad. Esta</st1:personname><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
reciente Directiva elimina el secreto bancario dentro de </span><st1:personname productid="la Unin Europea" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" w:st="on"><st1:personname productid="la Unin" w:st="on">la Unión</st1:personname> Europea</st1:personname><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> y potencia el
intercambio de información entre Estados miembros, y se une a la Directiva
2003/48/UE del Consejo de 3 junio 2003 que impone el intercambio automático de
información sobre rendimientos del ahorro en forma de pago de intereses.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En ese sentido, es muy ilustrativa la Sentencia del Tribunal de Justicia de la UE de 5 de mayo de 2011, asunto C-267/09. En este asunto, en que España actuó apoyando a Portugal, la Comisión Europea había denunciado a Portugal por obligar con carácter general a los no residentes a nombrar un representante fiscal. El Tribunal consideró que esa obligación de nombrar representante fiscal y soportar el coste que conlleva supone una exigencia desproporcionada e injustificada (sobre todo existiendo Directivas que facilitan la asistencia y el intercambio de información entre Estados), que excede de lo necesario para alcanzar el objeto de la lucha contra el fraude fiscal y que, en consecuencia, es una restricción injustificada a la libre circulación de capitales.</span></div>
<div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">No hay constancia de que otro país de <st1:personname productid="la Unin Europea" w:st="on"><st1:personname productid="la Unin" w:st="on">la Unión</st1:personname> Europea</st1:personname> haya aprobado una
normativa de estas características. De hecho, si todos los países de <st1:personname productid="la Unin Europea" w:st="on"><st1:personname productid="la Unin" w:st="on">la Unión</st1:personname> Europea</st1:personname>
aprobasen normas similares se produciría un retroceso sin precedentes en el
ejercicio de las libertades fundamentales garantizadas por el TFUE.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La vía adecuada para luchar contra el fraude
fiscal pasa por el intercambio de información entre Estados, de acuerdo con lo
previsto en las Directivas Comunitarias y en los diferentes Convenios para
evitar la doble imposición, y no cargando a los particulares y empresas con
nuevas y onerosas obligaciones formales, como el Modelo 720. <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">DMS Consulting ha formalizado la denuncia
ante al Comisión Europea con la intención de que ésta inicie un procedimiento
de infracción contra España que concluya con la eliminación de esta obligación
informativa o, por lo menos, con una limitación de su alcance que la haga compatible
con el Derecho Comunitario.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: #222222; line-height: 18px;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma de Mallorca, 6 marzo 2013</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"></span></span></div>
<div style="color: #222222; line-height: 18px;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 19px;">Alejandro del Campo Zafra</span></span></div>
<div style="color: #222222; line-height: 18px;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.consultingdms.com/" style="color: #888888; line-height: 19px; text-decoration: initial;"><b>www.consultingdms.com</b></a></span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19px; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19px; margin-bottom: 0cm;">
<b>Te invito a utilizar los comentarios para dejar tu opinión en este artículo. Si te ha gustado esta publicación y no quieres perderte ninguna otra, sígueme a través de Twitter @alejandrocampo, suscripción por email, ..... ¡Gracias!</b></div>
</span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span lang="ES-TRAD"><br /></span></div>
</div>
</div>
DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-2937364917683187757.post-29653296089269950312013-03-01T21:05:00.000+01:002013-05-06T18:51:44.896+02:00PLUSVALÍA MUNICIPAL: NUEVA Y REVOLUCIONARIA “RECETA” PARA PAGAR MENOS<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhKQjavsiQU_hQ6ca6iAQRwm0_gvyC7hJld1RHyJnMxFopo8UcebF9h4mnDS2QDJx2tX9Js1DRlrT4Qw6u9YemCMwAHy27Lo5rGCmeKoz_3f8N0gBKYAM4fV6s5ECMx6oPBhsyUN5J7krI/s1600/Fotolia_49382881_XS.JPG" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhKQjavsiQU_hQ6ca6iAQRwm0_gvyC7hJld1RHyJnMxFopo8UcebF9h4mnDS2QDJx2tX9Js1DRlrT4Qw6u9YemCMwAHy27Lo5rGCmeKoz_3f8N0gBKYAM4fV6s5ECMx6oPBhsyUN5J7krI/s320/Fotolia_49382881_XS.JPG" width="213" /></a></div>
<span style="background-color: white; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-align: justify;">En cualquier
transmisión de un inmueble urbano (por compraventa, herencia, donación, dación
en pago, etc) al Ayuntamiento correspondiente le entra hambre, y se quiere
zampar un buen pastel en forma de Plusvalía Municipal a costa del contribuyente
(vendedor, heredero, etc.)</span><br />
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El pastel en cuestión
se llama “Impuesto Incremento Valor Terrenos Naturaleza Urbana” y cuantos más
años haya tenido el inmueble el transmitente más hambre le entra al
Ayuntamiento y más grande tiene que ser el pastel.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Lo curioso es que al
Ayuntamiento le da igual si con la transmisión se ha producido o no una
ganancia. Así por ejemplo, el Ayuntamiento también quiere su pastel si una
persona compró un inmueble por 300.000 € en 2006, en pleno boom inmobiliario, y
ahora se ve en la necesidad de venderlo por mucho menos, con una gran pérdida,
quizás sin sacar un céntimo porque todo el precio obtenido ha sido para
cancelar la hipoteca.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Todos los
Ayuntamientos llevan muchísimos años empleando la misma “receta” para preparar
ese pastel y la verdad es que les suelen salir pasteles bien grandes. A a los
contribuyentes se les queda cara de tontos viendo cómo se los zampan, sobre
todo a los que venden con pérdidas o a los herederos que tienen que vender algo
para poder pagar las plusvalías derivadas de una herencia.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Pues bien, la buena
noticia es que existe una nueva y revolucionaria “receta” que podría permitir a
los sufridos contribuyentes preparar pasteles más pequeños para los Ayuntamientos
que quieran celebrar la transmisión de un inmueble urbano. Con esta nueva
receta se podría pagar menos por Plusvalía Municipal, aunque el Ayuntamiento se
quede con algo de hambre.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Digamos que <b>en los
artículos 107 y 108 del Real Decreto Legislativo 2/2004, Texto Refundido Ley
Haciendas Locales, vienen los </b></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; text-transform: uppercase;"><b>ingredientes
necesarios</b></span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> para preparar el pastel:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Valor catastral del
terreno actual, en el momento de la transmisión (si los valores catastrales han
sido revisado los Ayuntamientos pueden -ya no están obligados- aplicar una reducción de hasta el 60% durante los
primeros 5 años)<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Número de años
transcurridos (completos) desde la fecha de adquisición<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Coeficientes o porcentajes
anuales de incremento establecido por el Ayuntamiento según el nº de años
(hasta 5, hasta 10, hasta 15, hasta 20)<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">-Tipo de gravamen<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b>Lo que NO viene tan
claro en esos preceptos es la receta para preparar el pastel</b>, la forma de
mezclar esos ingredientes, en definitiva la fórmula matemática para calcular la
plusvalía a pagar.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se supone que </span><st1:personname productid="la Plusvalía Muncipal" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" w:st="on">la Plusvalía Municipal</st1:personname><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
es un impuesto que grava el incremento de valor de los terrenos de naturaleza
urbana a lo largo de los años que se ha sido propietario, pero los
Ayuntamientos llevan años mezclando los ingredientes de forma que, al partir
del valor catastral actual del terrenos, están calculando y gravando
incrementos del valor del suelo en años sucesivos y no el posible incremento
obtenido en años pasados hasta la transmisión.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><st1:personname productid="LA VIEJA RECETA QUE" w:st="on"><b><u>LA VIEJA RECETA QUE</u></b></st1:personname><b><u> EMPLEAN LOS AYUNTAMIENTOS<o:p></o:p></u></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Plusvalía a pagar =
Valor catastral terreno actual x nº años x coeficiente incremento x tipo
gravamen.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Así por</span><span class="apple-converted-space" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> </span><b style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="text-transform: uppercase;">EJEMPLO</span></b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">,
para un vendedor o heredero que haya pagado una Plusvalía Municipal al
Ayuntamiento de Palma de Mallorca por </span><st1:personname productid="la TRANSMISIÓN EN" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" w:st="on">la<span class="apple-converted-space"> transmisión en 2012 de un inmueble urbano en Palma con un valor catastral del terreno de 200.000 Euros adquirido hace más de 20 años (20 es el nº máximo de años que se tiene en cuenta), </span></st1:personname><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">CON </span><st1:personname productid="LA VIEJA RECETA Palma" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" w:st="on"><st1:personname productid="LA VIEJA RECETA" w:st="on">LA VIEJA RECETA</st1:personname> el Ayuntamiento</st1:personname><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> calcula la Plusvalía de la siguiente forma:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Cálculo incremento
valor =Valor final, que es valor catastral terreno 2012 (200.000 Euros) x nº de
años (20 años) x coeficiente incremento aprobado por Palma (2,9%)= 116.000
Euros<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Cálculo plusvalía a
pagar = incremento valor (116.000) x tipo gravamen (30%) =<span class="apple-converted-space"> </span><b><u>34.800 Euros</u> </b>a pagar.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><st1:personname productid="LA NUEVA Y REVOLUCIONARIA" w:st="on"><b><u>LA
NUEVA Y REVOLUCIONARIA</u></b></st1:personname><b><u> RECETA</u></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Plusvalía a pagar =
[Valor catastral terreno actual x nº de años x coeficiente incremento] /
1+ [nº de años x coeficiente incremento] x tipo gravamen <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La nueva receta se
encuentra recogida en la Sentencia 366/2010 de 21 septiembre del Juzgado de lo
Contencioso-Administrativo nº1 de Cuenca, confirmada por</span><span class="apple-converted-space" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> </span><b style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><u>Sentencia 85/2012, de 17 abril
2012, del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha</u></b><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">, que
viene a decir que aquella fórmula matemática que vienen empleando los
Ayuntamientos para calcular las Plusvalías NO es correcta y que están cobrando
mucho más de lo que corresponde.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Siguiendo con el mismo
ejemplo, CON <st1:personname productid="LA NUEVA RECETA" w:st="on">LA NUEVA
RECETA</st1:personname> la Plusvalía a pagar al Ayuntamiento de Palma de Mallorca
se calcularía como sigue:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Cálculo incremento
valor = [Valor final, que es valor catastral suelo 2012 (200.000 Euros) x nº de
años (20 años) x coeficiente incremento aprobado por Palma (2,9%)] / 1+
[nº de años (20 años) x coeficiente incremento aprobado por Palma (2,9%)] =
116.000 / 1,58 = 73.417,72 Euros<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Cálculo plusvalía a
pagar = incremento valor (73.417,72) x tipo gravamen (30%) =<span class="apple-converted-space"> </span><b><u>22.025,32 Euros</u></b> a pagar.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Como se puede ver,<span class="apple-converted-space"><b> </b></span><b><u>para este concreto
ejemplo, la diferencia es de 12.774,68 Euros<o:p></o:p></u></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Con la siguiente imagen se puede apreciar el tamaño del pastel que le
sale al Ayuntamiento con la vieja receta, y el que saldría con la nueva receta:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirosM5LpZg5Lfw08_f11EIr9VOCIlv8kO4qOY4I-_504049YhcB3LbIOQLLfcBqJWIQD_KmuBZFWQ_R4Jw9R54G1GP_XVsfuxC5nMoizuKklqRV1VNht9Pu1n6pCEW-OcmsmZdyCzq3BU/s1600/Tama%C3%B1o+pasteles+o+plusval%C3%ADas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="color: black;"><img border="0" height="207" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirosM5LpZg5Lfw08_f11EIr9VOCIlv8kO4qOY4I-_504049YhcB3LbIOQLLfcBqJWIQD_KmuBZFWQ_R4Jw9R54G1GP_XVsfuxC5nMoizuKklqRV1VNht9Pu1n6pCEW-OcmsmZdyCzq3BU/s400/Tama%C3%B1o+pasteles+o+plusval%C3%ADas.jpg" width="400" /></span></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Para los que quieran
ampliar información recomiendo la lectura de los siguientes enlaces:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://www.expansion.com/2012/12/18/economia/1355785639.html" target="_blank">http://www.expansion.com/2012/12/18/economia/1355785639.html</a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a href="http://impuestos-av.blogspot.com.es/2013/01/formula-calculo-plusvalia-municipal.html?m=1" target="_blank">http://impuestos-av.blogspot.com.es/2013/01/formula-calculo-plusvalia-municipal.html?m=1</a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; text-align: justify;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En cualquier caso, de
momento <b>se trata de una única Sentencia</b> y<span class="apple-converted-space"> </span><b>habrá
que ver si los Tribunales de Justicia de otras Comunidades Autónomas siguen o
no el mismo criterio</b>, que en mi opinión no es nada descabellado y podría
resultar ajustado a Derecho. Si algún “valiente” se ve en la obligación de
pagar una Plusvalía Municipal elevada en Baleares o en alguna otra Comunidad
Autónoma que no sea Castilla-La Mancha tendrá que luchar si quiere pagar menos
aplicando aquella fórmula y, mientras lo hace, se verá en la obligación de
pagar o avalar la liquidación (y pagar también la correspondiente tasa
judicial). También los valientes que ya hayan pagado una Plusvalía importante
en los últimos años se pueden plantear luchar para tratar de conseguir una
devolución de ingresos indebidos, siempre que no haya prescrito su derecho.</span><span style="font-family: Arial; font-size: 11.0pt;"><o:p></o:p></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><i><u>Actualización 6/5/2013</u>: </i></b></span><br />
<i><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Cuando el Ayuntamiento de Cuenca se encontró con las Sentencias que ofrecían a los contribuyentes la nueva "receta" o fórmula para calcular la Plusvalía Municipal, </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">solicitó ayuda al "PRIMO DE ZUMOSOL" <b>(Dirección General de Tributos) que en fecha 18 diciembre 2012 emitió una CONSULTA/INFORME</b> que viene a decir que la vieja receta que aplican los Ayuntamientos es la forma correcta de calcular las Plusvalías Municipales. Ahora, cuando algún contribuyente solicita la aplicación de la nueva "receta" para pedir devolución de ingreso indebido o recurrir una liquidación calculada por la vieja "receta", los Ayuntamientos se oponen apoyándose en dicha Consulta/Informe. </span></i><i style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Si el contribuyente quiere seguir luchando tendrá que hacerlo en vía judicial, contencioso-administrativa.</i><br />
<i><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Se puede acceder a la Consulta/Informe de la DGT de 18/12/2012</span></i><i><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> a través </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">del siguiente enlace: </span><u style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><b><a href="https://dl.dropboxusercontent.com/u/22330197/Informes%20Alejandro/CONSULTA-INFORME%20DIRECCION%20GENERAL%20TRIBUTOS%20SOBRE%20CALCULO%20PLUSVALIA%20MUNICIPAL.pdf">Primo de Zumosol (Dirección General Tributos) da la razón a los Ayuntamientos sobre cálculo Plusvalías Municipales.</a></b></u></i><br />
<br />
<span style="color: #222222; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px;">Para terminar, conviene recordar que en los municipios donde haya revisiones catastrales (o con valores catastrales revisados en los últimos años) se pueden producir INCREMENTOS MUY IMPORTANTES DE LAS PLUSVALÍAS MUNICIPALES a partir del 1 enero 2013, en virtud de lo establecido en el Real Decreto-ley 12/2012 del 30 de marzo, tal y como expliqué en mi post del 14 de abril 2012: </span><b style="color: #222222; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 18px;"><a href="http://consultingdms.blogspot.com.es/2012/04/revision-catastral-plusvalia-municipal.html" style="color: #888888; text-decoration: none;">REVISIÓN CATASTRAL + PLUSVALÍA MUNICIPAL = MUCHO MÁS APAGAR</a></b><br />
<div>
<br /></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Palma, 1 marzo 2013</span><br />
<div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
<span style="line-height: 19px;">Alejandro del Campo Zafra</span></div>
<div style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19px; margin-bottom: 0cm;">
Abogado-Asesor Fiscal<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19px; margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: black;"><a href="http://www.consultingdms.com/" style="color: #888888; text-decoration: initial;"><b>www.consultingdms.com</b></a><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19px; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 19px; margin-bottom: 0cm;">
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</div>
<br />
<span style="color: #0000cc;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<br />DMS CONSULTING - Alejandro del Campohttp://www.blogger.com/profile/03009771380727768910noreply@blogger.com18