En nuestra web www.consultingdms.com ya está disponible una herramienta en Excel que he desarrollado para facilitar el CÁLCULO AUTOMÁTICO DEL IMPUESTO TRANSMISIONES PATRIMONIALES (tipo general del ITP) que se tendrá que pagar por la transmisión de inmuebles en BALEARES a partir del 1 mayo 2012.
Se puede acceder directamente a la herramienta mediante el siguiente enlace: CÁLCULO AUTOMÁTICO ITP BALEARES desde 1/5/12.
(*) ACTUALIZACIÓN 11/4/2012: Ver mi post del 11/4/12 en el que explico que la aplicación de la escala del tipo general del ITP en Baleares publicada en el BOIB del 31/3/12 provoca errores de salto, por lo que podría resultar modificada o corregida en breve.
(*) Actualización 21/4/12: en el BOIB de 21/4/12 se publica Acuerdo del Consell de Govern que viene a corrigir "ERROR MATERIAL" en la escala del Decreto-ley 4/2012 que incrementa el ITP en Baleares a partir de 1 mayo 2012. En la segunda columna de la escala (cuota íntegra), donde dice 40.000,00 y 63.000,00 debe decir 37.000,00 y 55.000,00. Viene a corregir el error de salto suavizando el incremento del ITP, pues la cuota a pagar en inmuebles con valor superior a 700.000,00 € se reduce en 8.000 €.
(*) ACTUALIZACIÓN 11/4/2012: Ver mi post del 11/4/12 en el que explico que la aplicación de la escala del tipo general del ITP en Baleares publicada en el BOIB del 31/3/12 provoca errores de salto, por lo que podría resultar modificada o corregida en breve.
(*) Actualización 21/4/12: en el BOIB de 21/4/12 se publica Acuerdo del Consell de Govern que viene a corrigir "ERROR MATERIAL" en la escala del Decreto-ley 4/2012 que incrementa el ITP en Baleares a partir de 1 mayo 2012. En la segunda columna de la escala (cuota íntegra), donde dice 40.000,00 y 63.000,00 debe decir 37.000,00 y 55.000,00. Viene a corregir el error de salto suavizando el incremento del ITP, pues la cuota a pagar en inmuebles con valor superior a 700.000,00 € se reduce en 8.000 €.
El cálculo del Impuesto ITP en Baleares a partir de 1/5/12 pasa a ser algo complicado, con aplicación de una escala progresiva y tipos medios de gravamen. En lugar de pagarse con carácter general el tipo fijo del 7%, en inmuebles con valor superior a 300.000 se pagarán aplicando una escala del 7 al 10%, y para garajes con valor superior a 30.000 se aplicará una escala del 7 al 8%.
Con la referida herramienta el cálculo se hace en pocos segundos.
También están disponibles a través de nuestra web www.consultingdms.com otras 2 HERRAMIENTAS QUE PUEDEN RESULTAR ÚTILES A PROFESIONALES DEL SECTOR INMOBILIARIO:
-CÁLCULO AUTOMÁTICO DE PLUSVALÍAS MUNICIPALES 2011 y 2012 de Palma, Calviá, Andratx, Marratxi, Llucmajor, Manacor, Sóller, Inca, Alcudia, Felanitx, Pollença.
-CÁLCULO IMPUESTO RENTA SOBRE GANANCIAS PATRIMONIALES POR TRANSMISIONES DE INMUEBLES (por venta, donación, etc.) en 2010, 2011 y 2012.
Palma, 5 de abril de 2012
Abogado-Asesor Fiscal
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