miércoles, 10 de julio de 2013

Conferencia FISCALIDAD INMOBILIARIA 2013 Estatal y Balear: Novedades y aspectos prácticos

Durante los próximos días iré publicando varios post con el contenido de mi conferencia del 21 febrero 2013 en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares, sobre “FISCALIDAD INMOBILIARIA ESTATAL Y BALEAR 2013, NOVEDADES Y ASPECTOS PRÁCTICOS”.
La conferencia fue un rotundo éxito según dicho Colegio, por lo que quiero compartirla a través de nuestro blog con todas aquellas personas y profesionales interesados en la fiscalidad inmobiliaria
Lo haré dividiendo el contenido en 6 partes/post:
Parte 1/6.-CONSIDERACIONES PREVIAS: LA VALORACIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES: Últimas Sentencias Tribunal Supremo sobre comprobación valor inmuebles por Hacienda
Parte 2/6.-IMPUESTOS QUE GRAVAN LA ADQUISICIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES
Importantes incrementos establecidos en normativa estatal y balear
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
-Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentado
-IVA (nuevos supuestos inversión sujeto pasivo)
-Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ¿?
Parte 3/6.-IMPUESTOS QUE GRAVAN LA TRANSMISIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES
-IRPF o IRNR sobre ganancias patrimoniales onerosas y lucrativas inter vivos
-Plusvalía Municipal:
*Cierre registral desde 1/1/2013: imposibilidad inscribir en Registro sin acreditar pago o comunicación al Ayuntamiento
*Revolucionaria Sentencia Cuenca/Tribunal Superior Justicia Castilla- La Mancha que viene a decir que los Ayuntamientos calculan mal las Plusvalías y hacen pagar más de lo que corresponde
Parte 4/6.-IMPUESTOS QUE GRAVAN LA TENENCIA DE LOS BIENES INMUEBLES
-IRPF o IRNR sobre rendimientos del capital inmobiliario (alquileres) y sobre imputación de rentas inmobiliarias
-Impuesto sobre el Patrimonio (vuelve a Baleares ya para 2012)
-Tributos Locales: IBI
Parte 5/6.-TRATAMIENTO ESPECIAL DE LA VIVIENDA HABITUAL en el IRPF
Fin de la deducción por Inversión en Vivienda habitual desde 1 enero 2013
Exención ganancia patrimonial por reinversión en otra vivienda habitual
Exención ganancia patrimonial transmisión por mayores 65 años
Parte 6/6.-MODIFICACIÓN ARTÍCULO 108 LEY MERCADO VALORES
Impuestos por transmisión de sociedades con inmuebles
Palma, 10 julio 2013
Alejandro del Campo Zafra
Abogado-Asesor Fiscal
www.consultingdms.com
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2 comentarios:

  1. Muy buena primera parte, si continua así las demás prometen, un saludo.

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  2. Alejandro, la verdad es que un muy buen trabajo. Enhorabuena.

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